铁观音是中国传统的名牌茶之一，具有以下的功效作用和主治：

1. 抗氧化：铁观音中含有丰富的茶多酚，具有很强的抗氧化作用，可以帮助清除体内自由基，延缓衰老。

2. 调节血脂：铁观音中含有多种有效成分，如茶多酚、咖啡因等，可以促进脂肪分解、降低胆固醇和甘油三酯水平，有效预防心血管疾病。

3. 助消化：铁观音有助于促进胃液分泌、提高消化功能，缓解胃部不适、胃胀等症状。

4. 利尿：铁观音中的咖啡因可以促进尿液分泌，有助于身体排出多余的水分和废物，缓解水肿症状。

5. 镇静安神：铁观音中的茶氨酸可以促进脑内血清素的分泌，有助于缓解焦虑、紧张等情绪问题，提高睡眠质量。

总体而言，铁观音具有保健养生、预防疾病、改善身体健康等多种作用，是一种理想的日常饮品。