购置税是指购房者在购房时需要缴纳的一种税费，其计算公式为：

购置税 = 房屋总价 × 3% - 10000元

其中，房屋总价指的是购买房屋时的合同总价，即购房款、过户费以及抵押费用等各项费用的总和。

需要注意的是，购房者购买的是二手房时，房屋总价应包含之前的交易价格和所有税费，而购买的是新房时，房屋总价则包含了房屋建筑面积、公共部分、分摊部分和装修部分的费用总和。

另外，购置税的具体标准根据当地政策有所不同，因此建议在购房时咨询当地的相关机构或专业人士以进行了解。