漳州市召开房地产工作会暨房地产融资协调机制工作调度会

落实房地产融资协调机制

推动房地产工作开展

促进房地产市场平稳健康发展

为贯彻落实党中央、国务院决策部署，加快房地产融资协调机制落地见效，推进一季度“开门红”，促进我市房地产市场平稳健康发展，市住建局于3月14日召开漳州市房地产工作会暨房地产融资协调机制工作调度会。会议邀请国家金融监督管理总局漳州监管分局科长到会指导融资协调机制业务，市住建局总工程师沈振德参会并讲话，各县（区）住建局、开发区（投资区）建设局和房地产业务相关负责人参加会议。

会议传达了住建部、省住建厅、市政府关于房地产工作、房地产融资协调机制有关会议精神和要求,并结合我市实际作出具体工作部署。

会议要求坚持房住不炒的定位不变，采取有力措施稳市场、防风险、促转型。

要通过加强市场调研、强化市场分析、做好政策储备、因地制宜精准实施“一城一策”，适时释放政策红利，有效应对复杂多变的市场；

要建立项目清单，指导服务房地产企业，协调解决项目存在的难点和堵点问题；

要强化政策落实，落实已实施的利率动态调整、住房套数认定、预售资金监管优化、保函置换预售资金、公积金政策等一系列措施，促进我市房地产市场平稳健康发展。

会议要求加快房地产融资协调机制落地见效，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求。沈振德总工程师从为什么要建立协调机制、什么是协调机制、协调机制要怎么做等三方面详细阐述了房地产融资协调机制的重要性、目的意义以及“白名单”如何按“五个条件”按程序确定、怎么样提高融资效率、资金封闭管理怎么管。

会议明确要求各地要严格落实“白名单”项目资金封闭管理，严防资金被挪用于购地、偿还债务或其他投资，确保专款专用；加强“白名单”项目在预售资金审批等方面的后续监管。同时，强调各地住建部门务必提高思想认识、全力推动、强化服务、主动作为，积极与金融监管部门对接，搭好政银企平台，及时协调解决房企在融资推进过程中的问题，把各项工作落到实处，推动政策尽快落地见效，稳定市场预期，提振市场信心，更好地促进我市房地产市场平稳健康发展。

来源：漳州市住建局 市场科、交易科 李友力

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责编：漳州楼市情报 整合编辑

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