观点网讯：1月4日下午，北京市挂牌出让4宗涉宅用地，其中丰台区3宗、房山区1宗。4宗地总起始价为112亿元，总占地面积172561平方米，总建筑面积354716平方米。

据悉，4宗地块均设有合理上限价格，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场摇号方式确定竞得人。

其中，丰台区羊坊村棚户区改造土地开发项目YF-041地块，性质为R2二类居住用地，土地面积25777.505平方米，规划建筑面积56711平方米，容积率2.2、控高30-45米，起始价22.3亿元，销售指导价7.2万元/平方米，浮动比例8%。

据了解，羊坊041地块有中建壹品（三局）、兴创2家房企报名；最终，中建壹品以底价22.3亿摘得该地块，住宅楼面价约3.93万/㎡。

周边设施方面，地块北侧是招商臻园，周边有丰台科技园、万达广场、北京荟聚、山姆会员店等。此外041地块内竞得人需建设地上建筑规模800平方米社区文化设施一处，无偿移交相关部门。