太原楼评☞| 业内视角
504篇/文1219字/阅读8分
导读
任凭风吹雨打,我自岿然不动!——富力耿总,好样的!
察势者明,趋势者智,驭势者独步天下!见字如面,大家好,我是太原楼评君!
富力会长|前途何往!
2024年,1月5日,太原市房地产商会第五届理事会、监事《候选人建议名册》公示!毫无悬念,富力山西公司总经理拟定连任理事长(会长)!
这个正可谓,地产由他“差”,清风拂山岗!
山西富力的项目好不高,跟掌门人当太原房地产商会会长毫无干系,毕竟——树大根深,恒大之后,凤厂堪忧,富力在太原的房企中论资排辈,仍是元老级的!
嗯,人家郎才女貌,天生一对,轮到你这妖怪反对?
只是火车跑的快,全靠会长带,太原房地产商会的前途走向啊,堪忧!
NO. 1|富力还有啥?
富力,在太原不仅有一堆没搞完的“闲置”配套用地和回迁安置没开发,更有一堆签约的土储如“水月镜花”,更有一堆负债被执行【超过60亿】...
曾经的大哥,如今混的并不咋样了!
比如大马、小马最初都是富力框架签约的,如今大马小马的城中村外围的土储基本名花有主,被其他更有势力的房企陆续拿走了!
另外西中环的玻璃平板厂,虽然不是王炸,但也是四个二的水准,毕竟隔壁无论是华侨城的“侨家的儿女们”怎么争斗,仍是跑量的区域,龙湖天钜也是业绩不俗!
至于为啥这个赢在土储前期的项目搁浅了,其中的故事让人惋惜,而富力曾经的亲密伙伴——贝壳找房,在富力没啥指望的情况下,拂袖而去,割袍断义!
剩下的富力在储地上,基本就没啥故事了。所以,富力不自救,只能是在“消亡”的路上了!
NO. 2|富力得做啥?
富力当下,最重要的当然是当房地产商会会长了!
毕竟吧,可能这是对山西富力最好的利好消息了,至于其他的,都比这个要费劲巴拉的,既然躺平了,何必去肩上扛点难得事情呢?
什么富力天禧城啊,慢慢搞吧!
什么富力尚悦居延期,交付不达标啊,走走看吧!
什么富力金禧城的学校没盖了,富力山供暖问题了,等等吧...
显然,富力从最初质量稍差,到就这吧的态度已经轻车熟路了...
NO. 3|富力会长的思考
太原房地产商会主要干啥了?
一般以各家房企的法人董事长或城市/区域总经理【少数特例】参与,缴纳“不菲”的会费,以勾兑商机,举办各类活动,谋求房企的发展为重任!
有一个故事叫资本的接力赛!
万科地产掌门人王教父在董事长的任期,万科公益基金会向壹基金捐赠1000万元。
然后壹基金向深圳登山户外运动协会捐赠1645万元,王教父是该协会的首任会长!
这个,当下啊,行业时坚,房地产行业中要有担当的人或房企树立下行业榜样啊,楼评君看2023年积极拿地的招保万金,华润中海,以及山西建投就都不错的啊!
咨询顾问,专注趋势!
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