前 言

在市场深度调整期，房企和项目都在寻求能够超越周期、实现业绩“腾飞”的出路。传统的销售榜单仅对房企和项目进行分类，无法清晰直观的展现出细分市场下，不同品类项目在各自领域的销售表现。

当下实践中，商品房市场正在不断下沉，细分领域下越来越多竞争者躬身入局。行业也需要打破僵局，开创新局，发掘更多的创新打法。

据克而瑞数据统计显示，2023年12月，无锡市区高层产品成交面积最多，占比总成交的59.64%；其次是洋房，占比27.56%。

榜单提要

本次克而瑞无锡发布的2023年12月细分物业排行榜，用数据来呈现房企的业绩表现：

2023年12月无锡市区细分物业排行榜

高层&小高层：安居·仁恒·夹城里 （ 约10191㎡）， 华侨城·雲湖别院 （ 约8480㎡）， 金辉天奕铭著 （约7574㎡）摘得成交面积前三名。

洋房：无锡旭辉城（约6213㎡），建发静学和鸣（约2964㎡），凤屿山河（约2896㎡）摘得成交面积前三名。

别墅：奥体潮鸣（约6848㎡），华润置地·悦景湾（约2980㎡），宸风云庐（约2116㎡）摘得成交面积前三名。

榜单发布

NO.1 无锡市区高层&小高层成交面积排行榜

NO.2 无锡市区洋房成交面积排行榜

NO.3 无锡市区别墅成交面积排行榜

榜单解读

从无锡市区细分物业排行榜来看，12月，安居·仁恒·夹城里以10191㎡成交面积位列高层&小高层成交面积排行榜第一名。项目位 于梁溪区南长北 板块，北侧靠无锡体育公园，西有西水东商业街，东为地铁1号线谈渡桥站。

无锡旭辉城以6213㎡成交面积位列洋房成交面积排行榜第一名。 项目位于锡山区东北塘板块，项目容积率约1.8，致力于打造低密洋房社区。

奥体潮鸣以6848㎡ 成交面积位列别墅成交面积排行榜第一名。项目位于无锡房价高地经开区奥体板块，集城市高端配套资源于一体。

总 结

从无锡细分物业排行榜来看，12月，无锡成交仍以高层为主。但不可否认的是，随着人们生活水平的提高，人们对房子的品质需求也在不断提升，低密产品也将是人们置业的重要选择。

2024年1月，将迎来春节前传统楼市淡季，届时无锡细分物业成交排行又将 有怎样的变化呢？让我们拭目以待！

注：本文仅为个人观点，不代表所在企业立场，供参考。