观点网讯：10月31日，浙江衢州市区集中挂牌7宗地块，4宗位于衢江区，3宗位于柯城区，总出让面积471亩，总建筑面积61.26万㎡，总起价30.8亿元，将于11月21日、22日和29日三天出让。

据观点新媒体了解，其中，衢江区79号地块是7宗地中面积最大的一宗地，也是起价最高的地块，地块起始价为90042万元，楼面起始价3995元/㎡。该地块位于衢江区城东片区，天湖南路以东，信安东路以南，横五路以北，出让面积100174㎡，容积率2.25，建筑面积225391㎡，其中商服用房≥40000㎡（含商业综合体、居家养老用房、物业管理用房、公共文化等配套用房）。预计将于11月21日出让。

衢江区J14号地块位于衢江区城区范围内，梅林路以南，东迹大道以西，出让面积18579㎡，容积率1.8，建筑面积33442㎡。其中商服用房≥1000㎡（含居家养老用房、物业管理用房、公共文化等配套用房）。地块起价17873万元，起始楼面价5344元/㎡。预计将于11月21日出让。

衢江区72号地块位于信安东路以北，江滨东路以南、芳桂北路以西，出让面积61677㎡，容积率2.1，建筑面积129521㎡。其中15班幼儿园及3班幼托班建筑面积≥8000㎡。地块起价70620万元，起始楼面价5452元/㎡。预计将于11月21日出让。

衢江区J16号地块位于衢江区城区范围内，东迹大道以东，丹桂路以南，出让面积23611㎡，容积率2.1，建筑面积42499㎡。地块起价22506万元，起始楼面价5296元/㎡。预计将于11月21日出让。

衢州市百家塘GT-13-03地块位于衢州市百家塘片区，智慧大道以西、320国道以北，出让面积72398㎡，容积率1.68，建筑面积121628㎡。其中住宅建筑面积≤114328㎡，零售商业建筑面积≥2000㎡，幼儿园建筑面积≥5300㎡。地块起价65300万元，起始楼面价5369元/㎡。预计将于11月22日出让。

衢州市智慧新城D1-3地块位于衢州市智慧新城盈川路以北、白云大道以西，出让面积21636㎡，容积率1.6，建筑面积34617㎡。其中住宅建筑面积≤30954㎡，零售商业建筑面积≥800㎡，商务金融建筑面积≥700㎡。地块起价22100万元，起始楼面价6384元/㎡。预计将于11月22日出让。

衢州市智慧新城D2-4地块位于衢州市智慧新城花园岗小区以东、盈川路以南、市残联以西、市交警支队以北，出让面积15943㎡，容积率1.6，建筑面积25508㎡。其中住宅建筑面积≤23508㎡，零售商业建筑面积≥2000㎡。地块起价19400万元，起始楼面价7605元/㎡。预计将于11月29日出让。