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这个5月，黄陂终于开始卖地了

（不算工业用地）

此地块，位于横店新城

商业用地，非住宅

位于川龙大道以东，后湖以北

从武汉市规划一张图来看，符合川龙大道以东，后湖以北的商业地块，只有四环线入口处北面的一块土地

下图中右下角为武汉市横店新城规划图，黄色为住宅，红色为商业

此地块起始价3680万，建筑面积26000，换算成楼面价1486元，但考虑到该区域还规划建设有公园绿地，这个价格虽然比起2020年有所降低，但幅度并不太大

网友评论：天阳路片区该如何发展商业

从规划图来看，天阳路片区沿川龙大道两侧，从天阳大道至四环线，规划了许多的商业，但目前建成的只有中南拂晓城一点（引进了中百超市）

企业建设商业，都会提前做市场调查，本地经济发展水平如何，人流量够不够是主要的考核指标

天阳路片区，光靠本地居民消费，很难支撑起这么大的商业面积，但要想横店镇区、临空产业园区，甚至盘龙城，以及未来天河高铁站的旅客过来消费，必须错位发展

最关键的是，好停车，如今的商业体，如果不好停产，生意都很难好起来（郊区不能和江汉路这些地方比）

武汉四环线，最大的败笔，是经过天阳路片区是居然大部分路段是填土路基，网友们都觉得奇怪，为啥不全线高架起来呢，难道只是为了节约这么一点钱？

如果是高架桥，桥下面就可以设置为停车区了，多好啊！

下图为四环线经过横店新城的卫星图，各位可以清楚地看到只给政工路留了2车道的桥洞，其余地方都是填土（黄陂的土地这么宝贵，为啥不高架通过，桥上桥下都可以利用起来）

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