二手房购房协议书
甲方(卖方):
姓名:
身份证号:
地址:
乙方(购房方):
姓名:
身份证号:
地址:
鉴于甲方是房屋的合法所有人,愿意将其所有的房屋出售给乙方,双方达成如下协议:
一、房屋的基本情况
房屋地址 :
房屋类型 :
建筑面积 :
土地性质 :
使用年限 :
房屋朝向 :
楼层情况 :
二、房屋交付时间和交付方式
1、甲方按照本协议约定的房屋交付时间将房屋交付给乙方。
2、房屋交付时间为(具体时间)年(具体时间)月(具体时间)日。
三、房屋的价款
房屋的总价款为(具体数字)元,其中定金为(具体数字)元,乙方应在本协议生效之日起(具体时间)日内支付。
四、房屋过户手续
1、甲方与乙方签署本协议书后,甲方有义务将房屋的所有权过户给乙方。
2、乙方应当在(具体时间)年(具体时间)月(具体时间)日之前向甲方提供房屋所有权过户所需材料和证件。
3、房屋所有权过户所需费用由乙方承担。
五、违约责任
本协议生效后,如任何一方违反本协议的约定,均应承担相应的违约责任,并赔偿因违约所造成的损失。
六、 纠纷的解决
本协议的履行,如发生争议,双方应协商解决,如协商不成,提交当地有关部门进行仲裁或向人民法院提起诉讼。
七、本协议的效力
本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,本协议自双方签字或盖章之日起生效,具有等同于法律文书的法律效力。
甲方(卖方): 乙方(购房方):
签字(或盖章): 签字(或盖章):
日期:(具体时间)年(具体时间)月(具体时间)日 日期:(具体时间)年(具体时间)月(具体时间)日