推进房地产领域“放管服”改革!德州“三全”服务赋能房地产业高质量发展

时事新闻2023-09-21 18:18:13无忧百科

推进房地产领域“放管服”改革!德州“三全”服务赋能房地产业高质量发展

齐鲁网·闪电新闻9月21日讯今年以来,德州市持续优化营商环境,推进房地产领域“放管服”改革,创造性开展“三全”(全周期、全流程、全要素)集成式服务。

德州市住建局联合7个相关部门出台实施意见,全面梳理开发建设经营的各个环节,形成土地出让及规划、开发建设、商品房销售、竣工交付、物业管理5大阶段23项服务内容。起草印发了《市级指导组工作职责》《首席服务官工作职责》等文件,要求建立市级联合服务指导组和设立属地“一官两员”,即每个项目1名首席服务官、帮办员、督办员,形成了“服务官吹哨,各部门报到”响应机制,由此一来,既监管项目健康运行,又服务企业解决实际问题,效防范化解房地产市场风险。

在德州市房管中心“三全”集成办公室,中心城区项目地图和“四色”管理动态图表已经更换一新。该中心副主任李学林介绍,根据市级指导组地摸排和德城、天衢新区上报情况,现将纳入中心城区“三全”集成服务管理台账的 65 个项目调整为 61 个,删减 7 个,新增 3 个。其中, 绿色项目由 9 个调整为 11 个,蓝色项目由 44 个调整为 39 个, 黄色项目 5 个,红色项目由 7 个调整为 6 个。

就中心城区房地产项目,德州市建立了“三全”集成服务台账和项目地图,全面掌握项目的建设、销售、投资等信息,并根据项目的风险程度实行“四色”动态管理:绿色代表在建未售项目、蓝色代表正常在建在售项目、黄色代表群众投诉较多的项目、红色代表有逾期风险的预警项目。在此基础上,对照项目开发23项服务内容,进一步细化服务事项,具体到每个阶段、每个事项、每个要素,梳理形成节点要素帮扶菜单及负面清单,形成了较为全面详细、具体化、实操化的《房地产开发项目“三全”集成服务节点要素主动帮服清单和风险防控清单》。

“目前,‘三全’集成服务工作已全面开展并取得初步成效,开发企业对这一做法高度认可,积极配合。”德州市房管中心副主任李学林表示,在此基础上将进一步开阔思路,把“三全”集成服务工作继续与高品质住宅建设、为企业解决实际困难、加强监管相结合,积极促进房地产市场平稳健康发展。

闪电新闻记者 刘佳 通讯员 梁金龙 德州报道

本文标签: 德州  房地产业  物业管理  

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