触顶摇号,照母山地块被20多家企业争抢

时事新闻2023-09-21 18:18:11无忧百科

触顶摇号,照母山地块被20多家企业争抢

今日,重庆中心城区2宗住宅类土地出让。

其中,照母山地块非常优质,报名参拍企业多达25家,成为今年报名参拍房企数最多的一块地。

其实,照母山这块地的付款条件极为严苛,要求竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内付清全部土地出让价款,这样的设置条件是极为少见的。但这并没有影响开发商们对该地块的争抢。

最终,成都宇颂通过触顶摇号,以楼面价10350元/㎡,溢价率15%竞得该地!

鸳鸯组团(照母山)



两江新区鸳鸯组团I分区I5-4地块

用 途:二类居住用地

土地面积:20亩

容 积 率:1.57

可建体量:2.09万㎡

起始总价:18851万元

起始楼板价:9000元/㎡

保证金:3771万元

最高限价:21678万元

成交总价:21678万元

成交楼面价:10350元/㎡

溢价率:15%

拿地企业:成都宇颂

出让日期:2023年9月21日

另外,华岩中梁山地块被华岩幸福城以底价6000元/㎡收入囊中!

照母山是今年重庆第4宗万元地,而去年全年重庆万元地也仅有1宗。此次照母山地块被开发商们疯抢,其实也在情理之中。

第一,照母山已经有五年时间没有供地了,土地资源已经非常稀缺。

第二,照母山板块新房早已断货,而二手房市场表现较好。在重庆各大板块中属于相对抗跌的板块,市场认可度较高。

第三,照母山板块城市界面较好,居住环境佳,各类配套比较成熟,到传统核心区也很近,板块价值高。此次地块距离商圈轨道都比较近,地块整体条件比较优质,且起拍价较低,所以吸引了众多开发商疯抢。

第四,重庆之前连续出台了多个利好楼市的政策,昨晚深夜出台调整放松房产税政策,给了开发商们更多信心。

土拍市场回暖,有利于重庆楼市的复苏!

本文标签: 触顶  摇号  楼面价  开发商  照母山  住宅用地  

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