5月17日下午4时，住房城乡建设部和自然资源部、中国人民银行、国家金融监督管理总局负责人召开国务院政策例行吹风会，介绍“切实做好保交房工作配套政策”有关情况。

住房和城乡建设部副部长董建国就保交房工作重点作介绍：一是打好商品住房项目保交房攻坚战，防范处置烂尾风险。二是进一步发挥城市房地产融资协调机制作用，城市政府推动符合“白名单”条件的项目“应进尽进”,商业银行对合规“白名单”项目“应贷尽贷”。三是推动消化存量商品住房，可以组织地方国有企业以合理价格收购一部分存量商品住房用作保障性住房。四是妥善处置盘活存量土地，对尚未开发或已开工未竣工的存量土地，通过政府收回收购、市场流通转让、企业继续开发等方式妥善处置盘活。

在吹风会上，参与报道的中外媒体非常之多，提问也非常踊跃，许多平常不常见的面孔也出现在现场，体现出舆论对中国楼市政策的关注与期待。深圳卫视直新闻记者朱海胜在现场注意到，媒体朋友们对保交房工作配套政策的提问重点，主要围绕保交房攻坚战具体举措、消化存量房产具体措施、存量房地产用地处置政策亮点等，大家的问题都非常细节和有针对性，基本涵盖保交房工作重点的各个方面。

实际上，在吹风会之前，17日上午，全国切实做好保交房工作视频会议在京召开，中共中央政治局委员、国务院副总理何立峰出席会议并讲话。何立峰强调，要认真学习领会习近平总书记重要讲话精神，深入贯彻落实中央政治局会议部署，深刻认识房地产工作的人民性、政治性，继续坚持因城施策，打好商品住房烂尾风险处置攻坚战，扎实推进保交房、消化存量商品房等重点工作。

而早在4月底召开的中共中央政治局会议上，政府便在研究加速房地产市场去库存的方法，当时提到的可能措施包括：进一步解除限购，松绑限价，透过“以旧换新”刺激一手房销售，以及由政府收购烂尾楼，将其改造为保障性住房。从最初的做好保交楼工作，到后来转化为做好保交房工作，楼和房的一字之差，凸显了对保障购房人合法权益的关注，而不是基于完成任务来推进保证交付。

杭州市临安区本周就成为全国首个实践这一做法的地区。

临安区住建局14日宣布，将在当地收购一批商品房用作公共租赁住房。根据公告，此次收购房源面积原则不超过1万平方米，为临安区内现房或一年内具备交付条件的期房。在‘以旧换新’政策外，这一举措为消化存量房产提供了新的借鉴。

受乐观情绪提振，A股地产板块17日高开高走，合肥城建、滨江集团、南国置业等10多只房地产股涨停。香港恒生内地地产指数17日大涨4.92%，多只在港挂牌房企股价飙升，国企远洋集团上涨46.15％，世茂集团攀升近18％。这也带动恒生指数全日劲扬1.59%至19376.53点，再创今年来新高。

作者丨朱海胜，深圳卫视直新闻驻京记者