5月15日，福州龙湖天街地产有限公司经营状况发生变更，由存续变为注销，登记机关为福州市晋安区市场监督管理局。资料显示，该公司2019年成立至今仅5年。

最早传出龙湖布局福州，将开发天街项目的是11年前。2013年10月15日，福州市国土资源局发布公告，将出让福州火车南站附近地块，面积近300亩，用于建设商业建筑、商务办公楼、酒店等。

据媒体报道，在2013年福州海峡两岸经贸交易会上，龙湖地产表示有意投资福州。随后，有消息称龙湖地产或在福州仓山投资建设龙湖天街高端综合体项目，已签约仓山区火车南站-龙湖天街。坊间猜测，该地块已被龙湖地产“内定”。但最后的结果却是不了了之。

虽然该地块最终与龙湖失之交臂，但2013年之后，坊间仍旧不停猜测，福州龙湖天街首个项目究竟会落何处。直到2019年，福州龙湖天街地产有限公司正式成立，坊间笃定：龙湖天街福州首个项目将落户东二环晋安湖畔龙湖·天曜。

2020年消息：晋安湖CBD、龙湖天街、120米高摩天轮将于2021年底建成，东二环再填重磅商业配套。

然而，福州龙湖天街地产有限公司最终还是注销了。

而事实上，龙湖进入福州也才6年。2018年3月9日，福州龙湖品牌发布会在融侨皇冠假日酒店举办，龙湖地产福州首个项目——大广龙湖首开·天宸原著随之亮相。

这是龙湖与福州的正式结缘。

其实2017年龙湖第一战是长乐鹤上地块，2018年经过30轮的酣战后拿下福州无区内首个地块：龙湖云峰原著。从此之后，龙湖开始布局福州，从五四北到南通，从青口到金山，再到三江口，甚至东区也有一席之地。

2021年福州龙湖有春江天玺、云峰原著、龙湖天钜三个项目交房，涵盖了高层商品住宅、安置房等多种住宅类型。

在2023年年终12月的交付季中，龙湖更是6盘齐上，10天之内交付4041套！6个项目分别为：龙湖春江悦茗、龙湖观宸、龙湖虎溪原著、龙湖九里晴川、龙湖江宸府、龙湖景粼天著。

龙湖集团1993年创建于重庆，发展于全国。2009年，龙湖集团控股有限公司（股份代码：960）于香港联交所主板上市。以重庆香樟林项目为首，以“原著系”“天字系”等高端产品闻名全国；龙湖商业以“天街”及“星悦荟”为产品品牌，截至2023年6月底，龙湖商业累计已开业运营商场81座，合作品牌超6,500家。

2024年4月17日，穆迪将龙湖集团控股有限公司(Longfor Group Holdings Limited, 简称“龙湖集团”，00960.HK)的公司家族评级由“Ba1”下调至“Ba2”，高级无抵押评级从“Ba2”下调至“Ba3”，展望维持负面。

由于龙湖（万科）都被降为无投资级别，这一现象看起来预示着民间房地产行业的整体不景气。之前，恒大，融创中国，碧桂园等多个公司都陷入了财政困境。实际上，万科、龙湖等房企业绩都不错，当前面临的最大问题是房屋销量继续收缩。

编辑|肖池金

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