全力以“付”,龙光为美好生活做加法

时事新闻2023-09-28 18:51:50无忧百科

全力以“付”,龙光为美好生活做加法




图片来源:龙光集团

自2022年以来,“保交楼、稳民生”成为行业关键词。从中央到地方不断完善政策工具箱,例如“保交楼”专项借款、纾困基金等金融支持逐步到位,帮助楼盘项目走出当前资金困境。

近期住建部披露,目前全国保交楼专项借款项目总体复工率接近100%,累计已完成住房交付超过165万套,首批专项借款项目住房交付率超过60%,项目整体进展良好。

不少房企也始终把“保交付”放在首位,守住交付节点,并不断提升交付服务体验,在行业困难挑战中展现出积极态度和责任担当。

从中央到地方 合力推动保交楼

“保交楼”无疑是2022年地产行业和民生领域的高频词。

自“保交楼”被写入中央政治局会议内容后,2022年下半年,各部委近20次表态支持“保交楼”。

中央层面,监管部门通过政策性银行设立保交楼2000亿元专项借款,支持已售逾期难交付住宅项目建设交付,同时引导商业银行提供配套融资支持;地方层面则尝试引入国央企和金融机构为项目纾困。

在政策组合拳的撬动下,全国房地产竣工情况保持韧性,今年以来持续实现正增长。

根据国家统计局数据显示,今年上半年我国房屋竣工面积33904万平方米,同比增长19%,其中,住宅竣工面积24604万平方米,同比增长18.5%。

机构亿翰智库预计,2023年将全年竣工保持正增长趋势,总量有望重回10亿平方米。

今年下半年以来,楼市针对需求端不断释放利好,如认房不认贷、存量房贷利率调整、首付比例下调等政策接连落地。

业内认为,这一揽子政策发力有利于支持刚性和改善性需求有效平衡,促进楼市企稳回暖。

亦有观点指出,在供给端方面,在当前行业景气度尚未回温的背景下,保交楼积极推进,是重建消费者市场信心和提升购房意愿的重要一环,有利于轮动楼市更快复苏,从长远来看,也是行业未来健康运作的基石。

强化运营管理 保证交付节点

对于房企端而言,一方面,作为“保交楼”的主体,房企自然需要承担更多的使命。

另一方面,“保交付”如今是守住企业经营底线的重要任务,也是提高企业公信力的核心所在。

在这场“保交楼”的大决战中,多家房企都在积极行动。比如龙光集团,从交付周期的顶层设计到项目具体执行层面,体现了保交付的态度和担当。

保交楼至今,龙光集团多次组织召开交付专题会议,部署安排交付计划,指明项目推进路径,持续跟进工程进展;并且,积极对接合作单位,调动优势资源保障项目交付。

与此同时,各一线公司还组建了交付工作专班,对重要节点匹配责任清单,对重难点工作形成销项清单,加快难点堵点问题化解。

具体到项目上,为保证交付的工程进度和质量更加透明,龙光还曾邀请业主代表到现场了解督促工程节点和建设情况。

在强化组织管控、运营管理和标准化体系的过程中,2022年,龙光集团全力推进项目建设及交付工作,全年累计交付6.2万套,合约交付率100%。

2023年1至9月,龙光集团共计完成交付3.4万套。其中,中山龙光·玖誉府、潮州龙光·阳光誉府、汕头龙光·阳光水岸雅居等多个项目一次性集中交付均超过千套,惠州龙光城北五期、南宁玖誉城六期等项目也实现提前交付。

焕新人居体验 持续兑现美好生活

在行业看来,房地产已从多年前的“比拼规模”进入到“比拼交付力”的关键阶段。

如果说,前期的交付力意味着对施工进程、交付节点的把控,后期则是包括产品力的兑现、业主交付服务体验的跟进。

以“保交付”为基础,龙光持续修炼产品内核,推动产品迭代创新,为理想城市生活提供解决方案,赋能美好人居升级,屡获权威专业机构与消费者认可。

例如上海龙光·天曜,以前沿建筑理念与7大节能低耗技术的赋新,给住户带来更舒适、更健康、更节能的生活方式,该项目揽获“MUSE景观设计铂金奖”“美国IDA国际设计奖”“中国房地产绿色低碳品牌项目”“2023年GBE地产设计大奖”等多项殊荣。(以上内容仅针对PDC1-0302单元06-02地块)

汕头龙光·天境海岸花园项目如同东海岸上的璀璨明珠,兼具老汕头的底蕴与新汕头的朝气,以头排河海的宽奢景致对诗意生活进行现实表达,为人们提供全新的臻稀生活方式,于今年5月完成首批交付。

另外,交付细节上也体现了龙光的周到用心。在政策允许的城市,龙光积极与政府部门对接,尝试推出“交房即交证”服务;公司所有项目交付均实现了“一站式”服务,验房、保修,快速响应,不断升级交付前后体验,客户满意度得以持续提升。



未来,龙光将继续坚守交付底线,倾力构筑美好生活,持续为客户创造价值。

本文标签: 交房  交楼  龙光集团  住宅项目  建筑面积  

相关推荐

猜你喜欢

大家正在看