北京章哥，房地产从业20年，通晓业内门道，我不做所谓的“专家”，只用二十年实战经验帮大家答疑解惑。

“做生意最重要的不是有多少钱，而是要让别人相信你有多少钱！”这句话是“地产教父”老冯说的，但他说这是“老牟”教他的。老牟就是那个用“罐头换飞机”的“空手道教父”，他甚至把倒买倒卖上升到了哲学的层次，绝对是个人才，乱世枭雄。

对了，《不见不散》里葛优有个创意，说是把喜马拉雅山炸开一条山口，让藏南的暖风吹入大西北，从此变成塞上江南。其实这是老牟的原创，在那个野蛮生长的年代没什么不敢想不敢干的。

老冯的地产教父指的是他的思想，而并不是地产界的资历。毕竟“海南六君子”属于92派，跟老王为代表的84派差着级别呢。但老冯确实是很有才华，从小就是学霸，而且熟读哲学，还在“体改所”任过职。如果不是89年他接触了不该接触的人和事，或许就成为政界大佬了。

阴错阳差吧，老冯在走投无路的时候去了老牟的南德公司，从此踏入了商界，很难得。那会儿老牟就在做风投了，也就是成立了N多个项目组，大面积撒网。只要是你有想法，那就可以去找老牟，他会给你一笔启动资金，赔了就赔了，赚了大家分。那个年代这种事儿太多了，我还参与过呢，就是没弄到多少钱。

据说是某人找到老牟了，说是有个创意，但没有启动资金。老牟二话不说就批给他了5万块钱，但此人面露难色，说这项目是上海的，在十里洋场这点儿钱不够啊。

老牟不高兴了，说我教你怎么做生意吧。你拿着这5万块钱，到了上海直接住进最豪华的酒店套间，然后就天天请客，专门宴请各路大佬，别谈项目，只攀交情。我保证用不了一个月，你就能成为上海滩的名人。会有很多人认为你是土豪，抢着跟你合作，这就是生意，无中生有的生意。

在那个年代，“生意”和“买卖”是有所区别的。买卖给人的感觉是你买我卖，公平交易，是实打实的。而生意则让人感觉很虚，至少也是“倒儿爷”的空手道作风。

之后老冯离开了老牟，第二次来到了海南，又把哥儿几个给凑齐了，准备做一笔高大上的生意，炒房。

但是炒房也是需要启动资金的，否则拿什么炒？于是据说老冯又回到北京搞钱，他们来到了一个村子，找到某位信托大佬，说我出1300万，你出500万，咱们合伙炒房吧。

这大佬哪儿知道老冯是皮包公司啊，只感觉到了他的气场，而且还有各种的政商关系，所以也就轻信了，真的给了老冯500万。对了，这个村子叫亚运村，但哪家信托公司不能提。

这就是海南六君子第一桶金的来历，据说是一下子赚到了纯利300万，弄的老潘都找不着北了。这就是生意，无中生有，空手套白狼。

不过我不是太相信这个故事，就跟不相信老潘用五斤桔子换来海南泡沫的信息一样。因为我的老板教过我：如果某位大佬把他生死关头的经历描述为传奇，那说明他一定要隐藏某个秘密，巨大的秘密，绝不能见光的秘密。

我开始还不相信老板的话，但后来见的多了也就信了。所有大佬都有传奇故事，包括老王等人，但这些故事都不能深琢磨，如果按着他们的说法，那就会推导出各种不合理。但这或许就是他们的目的吧，就是要把不能见光的往事，隐藏在混乱的传奇故事之中……

关注“章哥说买房”公共号，有房产相关问题可以向我提问。