发放8.08亿贷款,专项用于李沧北汽地块保障房,约2000套

时事新闻2024-04-25 02:09:22无忧百科

发放8.08亿贷款,专项用于李沧北汽地块保障房,约2000套


近日,国家开发银行向青岛市李沧区京口路保障性住房项目发放首笔贷款8.08亿元专项用于青岛市首批2000套配售型保障性住房建设,精准支持“三大工程”建设。


据了解,李沧区京口路保障性住房项目系李沧北汽地块,项目位于李沧区京口路以北、重庆中路以东,用地面积92.7亩,计划总投资19.5亿元,规划住宅建筑面积16.3万㎡,周边紧邻地铁3号线振华路站、公交站,靠近沧口、李村两大商圈,项目15分钟生活圈覆盖幼儿园10个、中小学8个、综合医院2个、农贸市场及综合商城各1个,公共服务配套齐全,总体区位优势显著。

据了解,项目房源约2000套,户型面积以75㎡和95㎡户型为主,满足住房有困难且收入不高的工薪收入群体,以及引进人才和公交、环卫等从事城市一线基础公共服务人员的刚性住房需求,按照保本微利原则配售。




据青岛锐理数据统计,李沧北汽地块原于2022年9月被青岛四维置业有限公司以20.62亿元获取,占地面积9.18万㎡,容积率2.7,规划总建面24.04万㎡(包含住宅建面14.62万㎡+商服建面7.15万㎡+其他商业0.43万㎡),打造住宅+商业的大型城市综合体项目,并且此前曾传出引入永旺梦乐城的消息。


项目紧邻李沧核心,周边配套较为完善,客户关注度较高,但迟迟没有开工。时隔一年半,北汽地块迎来新变数。今年3月14日,青岛市自规局发布划拨用地批前公示,将6.17893公顷土地划拨给青岛安居弘生置业有限公司(青岛城发),建设北汽地块保障性住房项目,这意味着四维置业已经退地,划拨总价是80752.4182万元。

去年10月举行的中央金融工作会议强调,加快保障性住房等“三大工程”建设。国家开发银行相关负责人表示,该行围绕建立“人、房、地、钱”要素联动新机制,为保障性住房建设提供“融制、融智、融资”服务,持续加大融资支持力度。同时,按照相关政策要求,针对每个项目严格落实资金监管协议,确保专款专用,防范资金挪用风险。

该负责人表示,下一步,国开行将持续优化金融资源配置,加大信贷投放力度,用好各项政策金融工具,精准支持配售型保障性住房建设,有力有序有效服务构建房地产发展新模式。


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