观点网讯：3月29日，杭州土地市场呈现分化趋势，共出让5宗地块，其中2宗因无人报价流拍，2宗以底价成交，1宗经过65轮激烈竞价以23.63%的溢价率被滨江集团竞得。

滨江集团以总价37.14亿元获得位于核心区的星民路TOD商住地，成为本次土拍的一大亮点。该地块因地理位置优越，靠近地铁6号线星民路站，且新房限价与周边二手房存在较大价差，受到房企热捧。与此同时，桃源板块地块和蜀山地块均以底价成交，分别由建发和杭州萧山安居住房保障集团有限公司（萧山城投）竞得。

流拍的两宗地块中，一宗为闲林超低密宅地，另一宗位于萧山开市客西面。此次土拍反映出房企在拿地态度上更加谨慎，对地块的选择也更加挑剔。业内人士指出，星民路TOD商住地的高热度与其他地块的冷清形成鲜明对比，显示出市场对优质地块的追捧及对一般地块的谨慎态度。