在新房价格同比、环比连续上涨3个月后，石家庄或将逆势上调首套房房贷利率了，而且有可能一次性上调30个基点。在全国各大城市普遍下调房贷利率的时候，为什么石家庄有底气上调房贷利率呢？
近日，一份《关于调整石家庄市差别化住房信贷政策的通知》刷屏朋友圈，石家庄首套房商贷利率下限将由3.45%调整为3.75%，恢复到了全国统一的首套住房商业性个人住房贷款利率下限，多家媒体及众多石家庄网友纷纷确认该通知为真。
对石家庄来说，本次上调首套房房贷利率是受新房房价连续上涨3个月的影响，符合差别化住房信贷政策的原则。目前新房房价连续上涨3个月的城市仅有上海、西安和石家庄三座，从全国范围来看，其他城市上调房贷利率的概率较小。
从经济数据来看，2023年石家庄GDP为7534.2亿元，同比增长6.1%，经济增速位列京津冀13个城市群中第一，也是唯一一个增速在6%以上的城市。依托“强省会”战略，石家庄在2022年末实现了全市常住总人口由减少到增加的逆转，人口重回正增长通道。2023年末石家庄全市常住总人口达到1123.35万人，比上年末再增加1万人，实现两连增，这对处在京津冀城市群中的石家庄来说并不容易。
目前，石家庄依托生物医药、电子信息产业，再大力发展装备制造业与现代商贸物流、现代食品等新型产业，形成了五大千亿主导产业的经济布局，有望推动石家庄经济保持高增长，向万亿GDP城市发起冲刺，这也是石家庄上调房贷利率的底气所在。

本文综合自中国证券报、中国房地产报、宁夏时报

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