政策小步快跑,市场惯性下跌
上海楼市2024年2月报将从政策、市场、企业角度解读上海市场,同时追踪典型房企投资与营销动态,对重点项目/土地进行复盘分析,助力企业与行业标杆同行!
Part 1
宏观环境
房贷利率跟随LPR下降已至历史最低点
1月末外环外单身松绑限购,短期无明显新增成交
Part 2
土拍市场
2024年一批次土拍首轮公告5宗地块
3宗挂牌、2宗招挂复合,将于3月14日出让
Part 3
住宅市场
1-2月假期因素扰动,供应节奏放缓
全月供求跌至历史低位
Part 4
房企分析
本月金桥凭借金鼎·睿府位于榜首
招商&绿城凭借弘安里项目跻身商品住宅金额TOP3
Part 5
新房期待
24年2批次入市共24盘,4632套房源,整体供应持低,两大传统豪宅区黄浦、徐汇滨江(汇元玺、保利滨江天珺收官)4个项目入市,外环线区浦东(3盘)、闵行(2盘),不乏红盘唐镇安高申宸院、梅陇沁蘭园、华漕花语前湾,700-900万总价段预计竞争激烈。
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《2024年上海楼市2月报》
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