观点网 香港报道：2024年3月7日，香港铁路有限公司举行了2023年全年业绩发布会，公司行政总裁金泽培博士，财务总监樊米高先生，香港客运服务常务总监杨美珍女士，物业及国际业务总监邓智辉先生等管理层出席了活动现场。

在物业方面，2023年港铁的零售物业组合新增了两个新商场，包括位于大围的“围方”和位于黄竹坑的“THE SOUTHSIDE”。“THE SOUTHSIDE”于2023年12月开始作首阶段试业。这两个商场全面开业后，总计楼面面积为107620平方米，使得港铁零售物业组合的应占总楼面面积增加约三成。

此外，管理层还表示，港铁亦有14个住宅物业发展项目正在进行中，未来数年可提供合共14000个可供出售的住宅单位面向香港房屋市场。

至于具体收入，2023年港铁物业租赁及管理业务收入按年增加6.3%至50.79亿港元，主要因为计入损益表的租金宽减摊销有所下降，以及来自两个新商场带来的额外贡献。另一方面，香港物业发展于2023年录得20.35亿元的除税后利润，主要是来自“凯柏峰”的初始利润入账及多个已完成项目余下利润。