3月6日,成都迎来2024年中心城区第一拍(住宅地块),金牛区金泉街道清水河社区56亩地块成功拍出,竞得者金牛国投。
净用地面积:56 (亩)
土地用途分类:商业兼容住宅
产业用地商业自持建设要求:本宗地为产业项目用地,项目建成后须整体持有商业计容建面比例不低于25%,出让年限内不得分割转让销售。
成品住宅建设比例:100%
商业占比上限:60%
计算容积率:2
可开发体量:7.5 (万㎡)
起拍总价:71679.4 (万元)
起始楼面地价:9600 (元/㎡)
成交楼面价:9600元/㎡
溢价率:0
宗地位于金牛区金泉街道非物质文化遗产公园B区,即两河公园板块,周边被两河路、清蓉路、清蓉巷、金辉路、清水河、磨底河包围,与东侧的龙湖源著和南山两河峯景距离约400米。
宗地容积率约2.0,建筑密度不大于40%,为商兼住用地(其中兼容的住宅计容建筑面积占总计容建筑面积的比例不小于40%且不大于50%)。坐拥清水河、磨底河与两河城市森林公园、中海体育公园、金泉运动公园等资源,两河公园板块是成都有名的低密生态住区。(石秀 文/图)