来源:封面新闻
近日,有网友在问政四川平台留言,建议成都根据当前房地产情况,调整三倍热盘限售时间。
该网友称,此前针对房地产市场过热、投机炒作等现象,政府采取了包括限售在内的调控措施。要求“登记购房人数在当期准售房源数3倍及以上的项目,所购商品住房须取得不动产权证满5年后方可转让。”但目前市场已经不处于过热阶段,之前购买的三倍熔断的楼盘,从备案到交房再到拿证,已经需要较长时间,如果继续实施5年限售,房子的交易时长或将达到近10年之久,恳请相关单位酌情考虑,调整三倍熔断楼盘限售时间,比如改为取证2年或者备案满5年以满足市场需求。
成都住建回复该网友:您的建议已收悉,下一步将在优化政策时进行研究。
关于房屋限售,成都最新的要求是2017年4月13日后买的房,房产证满两年或备案满三年可出售(已拿到房产证)。
特殊限售政策:2021年3月22日之后买的“3倍熔断”楼盘、成都人才公寓、自有住房用于保障性租赁住房的,取得房产证5年后才能交易。
封面新闻记者 黄益辉