“申请商转公固然很好，但是什么时候能免去过桥费呢？”一直以来，这种疑问都困扰着有商转公需求的缴存职工。毕竟自筹资金结清银行贷款，资金压力比较大，而申请阶段性担保代办服务，贷款额1.5%的服务费又让许多职工觉得“不划算”。

面对广大缴存职工的需要，湖南省直单位住房公积金管理中心主动作为，积极探索数据赋能、公银协作新模式，创新推出商转公顺位抵押新业务：已办理商业住房贷款的缴存职工不用结清原商业贷款，直接将抵押给银行的房产再抵押给公积金中心，办理第二顺位抵押权，中心就可发放公积金贷款；缴存职工在结清原银行贷款后，再注销原商贷银行第一顺位抵押权，中心的第二顺位抵押权将自动升为第一顺位抵押权。顺位抵押业务全程无需担保，也不会产生额外费用，于是一经推出，便迅速成为了公积金贷款的“爆款业务”，解决了十分关切的“过桥费”的问题，受到了缴存职工的纷纷点赞。

记者了解到，自2023年6月12日中心发放首笔商转公“顺位抵押”贷款起，截至2024年1月31日，中心共办理顺位抵押模式商转公贷款4207笔，发放贷款总额23.71亿元，为职工节省利息支出约2.6亿元（按首套房20年贷款期限计算），节省担保服务费3556.5万元，每人平均节省利息支出6.3万元，担保服务费8400元。

潇湘晨报记者牛蕊