空缺两月后，保利置业上海公司营销总终于到岗了。

据涛哥了解，近日原阳光城广州区域营销总黄幸，已入职保利置业任上海公司营销负责人。

这也打响了，2024年上海房企营销总更迭的第一枪。

相比老大哥保利发展，保利置业在地产圈内低调很多，但其实这家公司近年积极招兵买马，实现了业绩的逆市上扬。

今天涛哥就来跟大家聊聊，央企保利置业的人才升级。

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与很多央企一样，保利置业长期以来也是习惯用内部培养的人才。

不过2021年开始，在现任董事长万宇清的主导下，保利置业逐步开启了市场化用人的步伐。

保利置业市场化招聘的第一步，是从万宇清曾分管过的营销条线开始。

2021年，原阳光城集团营销副总经理吴志侃，加入保利置业任总部品牌营销总经理一职。

吴志侃生于1982年，复旦大学法学毕业，曾供职于中锐、宝龙、远洋、复地等企业负责营销管理工作。

2017年，吴志侃加入阳光城任营销总监，此后一路晋升高级营销总监、集团营销副总经理，直到2021年加入保利置业。

来源：保利置业官微

与此同时，保利置业还市场化招聘了两位地区营销总：

原阳光城广州区域营销总吴淑琦，加入保利置业任广州公司营销总；

原荣盛长沙公司营销副总刘涛，加入保利置业任湖北公司营销总。

营销体系率先变革，是保利置业的一次尝试，最终取得了不错的成果，帮助保利置业在行业逆市下实现了排名的提升。

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营销人才引进的成功，使得保利置业对市场化招人更有信心了。

2022年保利置业进一步加大市场化用人力度，几乎总部每个职能都在招聘部门副总，吸引到一批优质人才加入，比如：

1）保利置业战略投资中心副总经理 窦义粟

出生于1981年，上海大学硕士，曾长期任仁恒置地集团投资管理部总经理，后加入旭辉任集团投拓中心拓展管理部总经理，2022年底加盟保利置业。

2）保利置业产品管理中心副总经理 顾菲

生于1978年，同济大学建筑学硕士，曾在设计院工作10年，后来加入绿城、融创，曾任融创上海区域集团产品中心总经理，2023年初加入保利置业。

来源：融创官微

3）保利置业法务合规中心副总经理 武志国

生于1980年，法学专业毕业，曾在多家律所担任律师，后来加入融创，曾任集团法务主管、法务经理、高级经理、杭州公司法务总监，东南区域法务总、华中区域法务总等职，2023下半年加入保利置业。

可以发现，保利置业近年引入的人才，都来自知名民企，选择有丰富一线实战经验的人才，担任集团管理岗位。

这批人才加入后，实实在在的提升了保利置业在营销、投资、设计等方面的专业能力。

2023年，保利置业不仅销售额保持增长，行业排名提升至27位。

同时在上海等核心城市斩获多幅土地，还发布全新品牌发展观“保利是吾乡”及人居四感产品体系，实现了全方位的蜕变。

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去年底，保利置业上海公司营销负责人孙晓慧离职，涛哥一直在关注后续的人才引进。

本次加入保利置业的黄幸生于1986年，毕业后就加入重庆龙湖担任置业顾问、销售主管。

2014年他加入融创上海任商管中心营销总监，2017年加入阳光城先后任总部营销中心总监、川渝区域项目高级总监、广州区域营销总，直到近期跳槽至保利置业。

来源：广州市房协活动

可以看到，黄幸曾在多家以营销见长的房企工作，在西南、华东、华南等区域均有实操经验，特别是其最后工作的广州，竞争激烈程度远胜于上海，因此其加入或许能给保利置业在上海的操盘带来不一样的思路。

2023年，保利置业在上海拿下3幅土地，目前适逢上海市场环境巨变，将更加考验营销人才的真本事。

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近几年，随着市场竞争日趋激烈，像保利置业这样通过人才升级保持公司竞争力的国央企越来越多。

就在几天前，保利置业召开2024年度经营工作会议，董事长万宇清表示：

要坚持人才强企，选配干部要突出政治标准和专业能力，进一步加强人才体系建设。

可以发现，如今的地产国央企，都纷纷告别了过去相对封闭的体系，主动拥抱市场化人才，专业力迅速提升。

而对于广大地产人来说，2024年虽然国央企也会卷起来，但相对民企依然是更好的避风港。

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