观点网讯：1月26日，杭州市规划和自然资源局挂牌杭政储出[2024]9号-15号共7宗地块，预计于2月27日出让。

据观点新媒体了解，7宗地块总出让面积166502㎡，总建筑面积425360.4，总起价93.7㎡，分别位于上城区（2宗）、萧山区（2宗）、余杭区（1宗）、拱墅区（1宗）、钱塘区（1宗），延续价高者得的出让方式。

具体来看，出让面积最大的是杭政储出[2024]15号地块，位于钱塘区下沙单元，土地面积29184㎡，为住宅（设配套公建）用地，建筑面积72960㎡，起价9.85亿元。

起价最高的宗地是杭政储出[2024]11号，位于上城区城东新城单元，出让面积28102㎡，为住宅（设配套公建）用地，建筑面积67444.8㎡，起价19.642亿元。其次是杭政储出[2024]13号地块，位于拱墅区东新单元，出让面积25455㎡，为住宅（设配套公建）用地，建筑面积66183㎡，起价19.1825亿元。

上城区的另一宗地为位于上城区三里亭单元的杭政储出[2024]9号，出让土地面积20511㎡，为住宅（设配套公建）用地，建筑面积55379.7㎡，起价16.3863亿元。

本次出让唯一一宗商住地是杭政储出[2024]14号，位于余杭区西站新城单元，出让土地面积26327㎡，建筑面积55379.7㎡，起价16.3863亿元。

萧山区出让的两宗地块为杭政储出[2024]10号、12号，皆位于位于利群河东单元，为住宅（设配套公建）用地。10号（XSCQ10F-R21-06-02地块）出让土地面积18204㎡，建筑面积45510㎡，起价7.2816亿元；12号（XSCQ10F-R21-06-04地块）位于利群河东单元，出让土地面积18720㎡，建筑面积46800㎡，起价7.488亿元。

此外，本次挂牌的地块容积率均不小于2.4，适宜打造高层住宅。从新房限价看，无新房供应的三里亭单元地块，新房限价4.74万元/㎡（含4500元/㎡装修），其余限房价地块均与周边项目限价持平。