●今日导读●

1、中国建筑2023年地产业务销售4514亿元；

2、龙湖2023年合同销售1735亿元；

3、恒大地产累计被执行超471亿元；

4、合生创展2023年交付超1.8万户；

5、融创2024年多个重点项目入市或加推；

6、泰禾集团及关联公司被判偿还25.7亿元。

今日头条

广东省重磅规划出炉，提出加快广佛同城化建设！

1月16日，广东省人民政府印发广东省国土空间规划（2021—2035年）（以下简称规划）。

规划表示，广东省要以“世界窗口、活力广东、诗画岭南、 宜居家园”为发展愿景，着力把广东建设成为“中国特色社会主义先行区、高质量发展的引领区、美丽中国建设的典范区、开放包 容智慧的宜居家园”。到2035 年，全面建成安全、繁荣、和谐、美丽的高品质国土。

全省划定城镇开发边界面积2278.69万亩，珠三角地区、粤西和粤东地区、北部山区的城镇开发边界面积占全省城镇开发边界总面积的比例分别为66.52%、20.91%、12.57%。

广东省将构建“一核两极多支点”的国土空间开发利用格局。其中，“一核”即强化珠三角核心引领带动作用，“两极”即支持汕头、湛江建设省域副中心城市，“多支点”即增强汕尾、 阳江的战略支点功能。

规划还表示，对人口净流入地区特别是珠三角核心区，审慎提高住宅用地比例。构建以珠三角港口集群为核心，粤东、粤西港口集群为发展极的“一核两极”发展格局，打造“21世纪海上丝绸之路”国家门户。

交通方面，在京广深、沿海等战略通道预留规划建设高速磁浮系统条件，做好深圳至珠海等跨珠江口通道项目规划控制，预留琼州海峡通道。支持京港澳、沈海等高速公路路段扩容升级，加快推动城际轨道和城际铁路网建设。打造广州、深圳2个国际性综合交通枢纽城市，推进广州、深圳等中心城市轨道交通向周边城市延伸。

发挥香港-深圳、广州- 佛山、澳门-珠海强强联合的引领带动作用，强化港深、澳珠合作，积极对接香港“北部都会区”，加快广佛同城化建设，提升大湾区整体实力和全球影响力。

统计局局长康义谈房地产走势：已出现积极变化

1月17日，国家统计局局长康义发表了对今年房地产走势的预判。他表示，经过20多年的发展，总的房地产市场正处在调整转型过程当中，各地区、各部门都在适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时地调整优化房地产的政策。从目前的情况来看，房地产市场也出现了一些积极的变化。主要体现在两个方面：一个是房地产的投资、销售等指标的降幅在收窄。另一个方面是房屋的竣工面积增长也比较快，主要是保交楼工作在稳步推进，效果在持续显现。

统计局：2023年全国房地产开发投资110913亿

1月17日，国家统计局发布数据显示，2023年，全国房地产开发投资110913亿元，比上年下降9.6%；其中，住宅投资83820亿元，下降9.3%。2023年，商品房销售面积111735万平方米，比上年下降8.5%，其中住宅销售面积下降8.2%。商品房销售额116622亿元，下降6.5%，其中住宅销售额下降6.0%。2023年，房地产开发企业到位资金127459亿元，比上年下降13.6%。

发改委：统筹化解房地产、地方债务等风险 坚决守住不发生系统性风险的底线

1月17日，国家发展改革委党组在人民日报撰文指出，防范化解重点领域风险。统筹化解房地产、地方债务、中小金融机构等风险，坚决守住不发生系统性风险的底线。因城施策用足用好政策工具箱，支持刚性和改善性住房需求。加快推进保障性住房建设、“平急两用”公共基础设施建设和城中村改造。建立防范化解地方债务风险长效机制，优化债务结构。

2023年12月份各线城市商品住宅销售价格环比下降

1月17日，国家统计局数据显示，2023年12月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降、同比有涨有降。新建商品房方面，从环比看，12月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅比上月扩大0.1个百分点。其中，北京持平，上海上涨0.2%，广州和深圳分别下降1.0%和0.9%。

2024全国自然资源会议：改革完善耕地占补平衡制度，研究推动批量增加耕地

1月15日至16日，全国自然资源工作会议在北京举行，会议对2024年的重点工作进行了部署。在耕地保护和粮食安全方面，会议强调要扎实开展责任制“首考”，改革完善耕地占补平衡制度，并研究推动批量增加耕地的措施。关于矿产资源保障，会议提出加大勘探开发和增储上产力度，提高战略性矿产资源的保障能力。同时，继续深入开展新一轮找矿突破战略行动，并深化矿产资源管理改革。

有效保障房企合理融资需求

近日，经济日报发表观点评论文章，市场经济是信心经济，稳预期是稳经济的关键环节。接下来，要充分发挥好协调机制的作用，精准研判、分类施策，让坚守主业、合法合规经营的企业信心足、预期稳，引导金融机构更高效、更有力地满足房企的合理融资需求，一视同仁、满足不同所有制房企的合理融资需求，促进房地产市场平稳健康发展。

建信3.7亿高价接盘虹口13年限商办物业

21财经：近日，从市场知情信源获悉，长期烂尾一直在出售的位于上海虹口区四平路198号的上海轻工国际大厦终于准备以3.7亿元价格出售，受让方为建行旗下的上海建信住房服务有限责任公司与一家外企组建的基金，其中建信将出资绝大部分资金但委托该外资基金管理，而卖方是一家国有混合制企业。这栋商办写字楼坐落于虹口区人流量较为密集的瑞虹商圈，却已经空置了超过6年。而且，这并非中央商务区范畴物业，而是一个在传统住宅区里的一栋写字楼。

企业动态

中国建筑：1月17日，中国建筑发布2023年经营简报，数据显示，公司全年新签合同总额为43241亿元，同比增长10.8%。其中，建筑业务新签合同额为38727亿元人民币，同比增长10.6%。地产业务方面，2023年合约销售额4,514亿元，比上年同期增长12.4%；合约销售面积1,858万㎡，比上年同期增长7.9%。期末土地储备8,369㎡，新购置土地储备1,201㎡。

龙湖集团：截至2023年12月末，集团累计实现合同销售金额达到1734.9亿元，合同销售面积达到1079.6万平方米。根据区域统计，2023年全年合同销售金额中，西部、环渤海、长三角、华中、华南地区分别实现492.5亿元、377.7亿元、500.7亿元、158.6亿元、205.4亿元的销售金额。公告还披露了该公司截至2023年12月末的经营性收入情况，实现经营性收入约人民币248.7亿元(含税金额约人民币265.3亿元)。

恒大地产：1月17日，恒大地产集团有限公司近日新增8则被执行人信息，执行标的合计达4.1亿余元。涉及案件主要为建设工程合同纠纷，部分案件被执行人还包括恒大地产旗下成都天府水城房地产开发有限公司、绵阳市永合万益置业有限公司、宁夏昊天房地产开发有限公司等。执行法院包括绵阳市中级人民法院、佛山市南海区人民法院、宜春市袁州区人民法院等。目前，恒大地产集团有限公司现存410余条被执行人信息，被执行总金额超过471亿元。

合生创展：1月17日，合生创展官微显示，2023年内共计交付超1.8万户，交付面积超300万平方米。据了解，华北区域实现3年5城30余批次交付7000套，完成70万平方米交付面积，主要有大厂合生·长安帝景、廊坊合生·龙河湾壹号、曹妃甸合生·观唐帝景以及山西合生·并州帝景等项目。

珠光集团：1月17日，据珠光集团官微消息，珠光集团与华为终端有限公司在方舟壹号空间智能开放实验室签署战略合作协议，针对建筑数字化、智能化及数字家庭建设的城市空间智能化布局，充分发挥各自资源和技术优势，为城市空间智能化赋能。珠光集团表示，在珠光·金融城壹号、沥滘旧改、镇龙旧改等项目中，将优先使用华为的“全屋智能解决方案”以推动产品智能化升级。

融创中国：1月17日，据融创中国披露，截至2023年末融创权益土地储备约1.22亿平方米，权益土地储备货值约1.39万亿元，超7成分布在一、二线城市。2024年，有上海董家渡、黄埔亚龙两个新项目入市，北京融创壹号院、上海未来金融城还有加推，单这几个项目未售货值就有1500亿元左右，这将进一步支持融创经营的持续恢复。

绿城中国：1月17日，绿城房地产集团有限公司公布关联方购买公司债券及资产支持证券进展，其关联方宁波绿城浙凡置业有限公司已在二级市场以市场化方式购买公司发行的多期债券及资产支持证券。据公告，此次购买的债券合计购买了708.6万张，累计购买金额为7.0352亿元。

泰禾集团：1月17日，泰禾集团股份有限公司公告，公司于近日收到相关法院的关于2022沪74民初2888号案件民事判决书，上述案件涉及公司与机构的金融借款纠纷，原告为东方资产上海市分公司，被告为泰禾集团在内的14家公司及黄其森。法院判决被告偿还本金17.65亿元及重组收益8.02亿元，并支付律师费30万元。原告有权行使抵押权，优先受偿抵押资产。泰禾投资、黄其森等需承担连带保证责任。被告承担案件受理费、财产保全费。

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