日前，昆明市自然资源与规划局公布《昆明市2024年配售型保障性住房地块控规修改方案》。方案涉及呈贡、官渡、盘龙、西山4个区约216亩土地，总建面约41万平米。

图源：昆明市自然资源和规划局官网

作为首次规划配售型保障性住房，对老百姓解决住房问题意义重大。

据了解，去年8月25日，国务院常务会议审议通过《关于规划建设保障性住房的指导意见》。

《意见》中首次提到了配售型保障性住房，其最大特征是成本价供应、封闭流转，明确保障房由政府划拨土地，微利开发。同时，保障房不得上市交易，只能在系统内流通，而且购买之后不得长期闲置。

昆明市自然资源与规划局公布《昆明市2024年配售型保障性住房地块控规修改方案》显示：

呈贡区地块位于呈贡区核心半岛，西临彩云南路，北至谊康南路，东南至春融东路。

图源：昆明楼市一线

官渡区地块位于方旺片区北至金马路，东至镇龙路。

图源：昆明楼市一线

盘龙区地块位于龙江片区南临北京路延长线，东临金汁河。

图源：昆明楼市一线

三地块用地性质均由商业用地修改为二类保障性住房居住用地。

西山区有两地块，分别位于碧鸡路北侧，海源南路西侧以及金牛小区南侧，南临金兰路，北至160号路。

图源：昆明楼市一线

其中，一地块由商业用地修改为二类保障性住房居住用地，二地块部分用地性质由行政办公用地、水域、公园绿地修改为二类居住用地。

图源：昆明楼市一线

市民：“八十年代出生的孩子，打工也不容易，政府推广配售型保障性住房还是适合的。”

市民：“对于低收入的可以享受这种福利，肯定好的。”

什么是配售型保障性住房？

简单来说，就是指保障家庭按照政府确定的销售价格购买，退出时由政府组织回购的住房，可以集中建设或者在商品住房项目中配建。

这批配售型保障房地块的3个特点

01基本为净地

02位置都在主城较成熟区域

03配置较低

截至目前，已有深圳、福州、南宁等地首批配售型保障性住房建设相继落地。此次，昆明也首次规划配售型保障性住房，帮助解决困难工薪人群住房问题。

来源：8099999街头巷尾

部分来源：昆明市自然资源和规划局官网、昆明楼市一线

编辑：李彤

编审：林帅超

终审：赵文