楼市高位供应，成交乏力承压

竞争烈度持续，重磅政策托举

上海楼市2023年年报将从政策、市场、企业角度解读上海市场，同时追踪典型房企投资与营销动态，对重点项目/土地进行复盘分析，助力企业与行业标杆同行！

Part 1

宏观环境

2022年疫后，放松政策出台频次密集，当前楼市调控由稳趋松

2023年上半年关键政策未动，下半年两大关键政策强力托举楼市

Part 2

土拍市场

市场下行、利润收窄、质量下滑

土拍市场“高热”到“冷清”

Part 3

住宅市场

全年成交乏力，跌破千万方，长期供过于求

四季度市场快速降温，市场下行

Part 4

企业及项目

热地不热，冷地不冷

客户趋于理性，观望现象加剧

Part 5

后市预判

结合土地出让节奏及质量，预计2024年供求量缩20%

根据市场反应，后续政策仍有放松可能

如需获取各类报告和更多资讯，请联系 俞磊 13817053930

《2023年上海楼市年报》

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