全力以“付”!龙湖迎来了史上最大规模交付

时事新闻2024-01-03 11:40:51无忧百科

全力以“付”!龙湖迎来了史上最大规模交付

来源|中访网

责编|吴畅

在行业深度调整时期,交付力成为房企比拼实力的关键,能否如期交付、亦或提前交付、品质交付,是房企在当下展示综合能力的重要依据。

回顾2023年,“保交楼”的底线贯穿全年。自2022年7月中共中央政治局会议首次提出“保交楼”工作任务以来,“保交楼”成为2023年各地方稳楼市的关键词,房企的重点任务。

在过去一年,以龙湖集团为代表的头部房企交出“保交付”高分答卷,成为“保交楼”的核心力量,为市场注入一针“强心剂”。

全力以“付”!龙湖迎来了史上最大规模交付

2023年,各方都在努力实现“保交付、稳交付、高质量交付”,头部房企作为生力军,在其中扮演着不可替代的角色,多措并举促进项目按时交付、提前交付、高品质交付。

根据亿翰智库统计,2023年,头部企业是“保交楼”的主力, TOP10 房企的交付套数超过整体的一半。其中龙湖集团排名第 8,1-12月共计交付住宅约 14万套。

另据易居克而瑞研究中心发布的《中国房地产企业产品力TOP100》,龙湖集团获得“2023年度中国房地产企业产品力TOP100”十强企业。据介绍,该榜单共依据四大一级指标、16项二级指标,综合衡量房企在交付、产品研发、质量、口碑等方面的综合产品竞争力。

在楼市艰难复苏的2023年,龙湖迎来了史上最大规模的交付。数据显示,2023年全年,龙湖在全国56座城市的160余个项目,共计交付约14万套品质房源,其中约20%项目实现提前一个月以上交付,总体满意度超90%。实打实的交付数据和高满意度,凸显出龙湖集团坚守“长期主义”的言行一致,也彰显出企业践行高质量发展的态度与定力。

不仅如此,龙湖还持续对传统房产交付理念和实践进行全新升级。从2021年6月首次推出“云交付”服务,到2022年形成标准交付体系——“以新交心”智善交付,龙湖持续洞察当下数字化、线上化、高效便捷的需求,在交付过程中,龙湖的业主可以体验到无需线下排队填写资料、办理交房手续的便利性,并基于政策的支持在全国多个城市实现“交房即交证”。

比如在2023年11月份,苏州华侨城龙湖·启元项目实现提前交付,1830户一次性实现“交房即交证”。该项目整体面积约32万方,项目配套齐全,配套约21万方的城市级商业IP相城天街、约6万方的O'PARK欢乐时光(文体中心),外部通过百米直径的环形天桥——“未来环”互连,可通达天虹商场,内部住宅B1直达天街。



图:苏州启元

陕西咸阳上城项目同样是咸阳“交付即交证”的代表案例,首批次办证近800户,项目区位价值、交付品质均获得了客户的广泛认可。

从“交房子”到“交生活” 再到“交付资源生态”

随着消费升级和生活观念的转变,人们对居住环境不断衍生出新的需求,住宅功能逐步由单一化、扁平化向多元化、复合化方向发展。

住宅不仅是为人们遮风挡雨的生活容器,更是承载着人们对美好生活的期盼与向往。消费者越来越注重居家生活的精致悦己、绿色环保、健康安全、舒适宜居与智慧便捷。

在此背景下,龙湖推出“以新交心”智善交付体系,构建起“新居所”、“新家园”、“新生活”三大价值维度,基于当代人对美好生活的需求,从“交房子”到“交生活”,再到交给业主与此相关更大的生态圈,以“交付”为起点为业主提供全生命周期的服务,践行“善待你一生”的企业愿景。

据悉,通过运用物联网+互联网+平台紧密结合的技术联盟,龙湖打造出基于智慧运营、智慧生活、智慧大脑、智慧空间四大智慧体系,以及CRM系统平台、400集成指挥中心、设施设备管理系统、员工&业主APP等20多个智慧产品,将“智慧”应用于每个日常场景之中,为业主提供更便利、更有效的全方位服务。

比如,通过“U家享”业主APP和小程序,业主可实时获取社区公告、预约代收包裹,或为前来拜访的亲友放行;动动手指就能交纳物业服务费、水电费等;龙湖还组建了数千人的专业团队,为业主提供田螺美家、愚公搬家、珑龙点睛、焕代大师、珑珠优选等丰富的增值服务。

为拉近社区邻里关系,丰富社区居民文化生活需求,搭建居民交流平台,增强社区凝聚力。龙湖还专门打造的珑运会、湖边跑跑团、电影奇妙夜、晒被节、百家宴等十余个品牌化社区活动。

以2023年9月24日交付的成都舜山府为例,该项目位于城南中央墅区,大面积的水景景观,营造出舜山府如高奢独家酒店般的归家体验。此外,项目打造耗资亿元级的城堡会所,为业主打造逐浪泳池、森境健身、城堡影院、轻食餐吧、野奢露营,以及私享图书馆、棋牌室等功能空间,并且以专属的社群运营官,提前为业主打开半山墅居生活的场景。



图:成都舜山府

而咸阳上城项目,则不仅拥有地铁高铁双轨加持,还配套了彩虹文兴学校为小学+初中九年制一站式彩虹系名校。



图:咸阳上城

咸阳上城园区内的中央景观园林,点缀着室外会客厅、多功能运动空间、森氧漫步道、阳光大草坪、龙小湖乐园等大大小小多个景观节点,将绿色健康与自然生活完美融合,通过多场景的开放空间营造,打造邻里交往、开放社交的场景,实现从家庭到社区再到生活圈的美好进阶,让空间成为人与人连接的社交场域。

本文标签: 交房  交楼  大规模  龙湖集团  高层住宅  

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