潇湘晨报·晨视频记者从长沙市国土资源网上交易系统了解到，备受关注的S10地块已显示中止出让。

就在2024年1月3日，长沙市自然资源和规划局公布了关于该地块中止出让的公告。公告显示，[2023]长沙市068号地块在网上限时竞价过程中因系统故障导致报价异常，按照《长沙市国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》（[2023]长沙市068号）规定，中止[2023]长沙市068号地块网上挂牌出让活动，恢复网上挂牌出让事宜另行公告。

2023年12月12日，该地块在37笔竞价之后，被中建信和以275773万元，折合楼面价14968元/㎡，溢价36%。当时，运达相关人士表示，在楼面价接近15000元/㎡时，他们便“报不了价”。

在平稳运行的土地市场，S10地块在土地市场掀起了热潮。长沙一业内人士曾表示，S10地块的土拍无疑是长沙楼市的一剂兴奋剂。这一块土地如果拍出了高价，且真正做出了划时代的产品的话，对于长沙整体房价的稳定是具有重要意义的。

S10地块是一宗位于城市中心的一线临江地块。该地块还将享受市中心的全维配套。宗地楼下即是地铁1/6号线双地铁口文昌阁站，往南走两站就到了五一广场和国金中心，往东不远是芙蓉路CBD。湘雅医院、省妇幼、泊富广场、周南实验中学、明德中学等配套，都位于该地块周边。当前，该区域聚集的高端项目较多，包括万科瑧湾汇、建发养云、华发四季云玺、恒伟君樾文昌、青熙中心等。

此前，长沙城发还为S10地块举行了专场推介会，吸引了中海、运达、万科、华润等20余家国内知名房企参加。可见该地块的重要性。

S10地块编号为[2023]长沙市068号，位于湘雅路以南、湘江大道以东、黄兴北路以西、晴佳巷以北。出让面积61412.66平方米，商住比1:9，容积率≤3.0。地块起始价202693万元，起始楼面价11001元/㎡。

从地块的出让条件来看，明确住宅（毛坯）销售均价按长沙市政策进行价格监制；宗地范围内的新建商品房须实现“交房即交证”；项目建设须按相关文件落实装配式建筑、绿色建造和教育等配套要求。整体来看，出让条件不算严苛。

潇湘晨报记者牛蕊