官方证实!福州知名房企资金链断裂!涉及三迪地产!

时事新闻2023-11-18 16:02:56无忧百科

官方证实!福州知名房企资金链断裂!涉及三迪地产!


近日,有购房者通过通过人民网领导留言板投诉:

三迪地产2019年在福州市晋安区开发的“三迪枫丹雅筑(一区)”,共759套,其中约63套为商品房,其余为安置房。

2019年拍地,2020年6月拿到预售许可,预售许可是2022年3月31日交房,签预售合同时是2022年6月30日交房,现已逾期近一年半,仍然没有交房的迹象。

我们的诉求是:请政府认真调查研究,主动与开发商协调,拿出切实可行的办法,制定具体措施,确定交房日期。我们要求能在11月10日前交房,春节前能够入住。

该留言于11月17日得到福州市晋安区新店镇政府回复:

据新店镇政府调查了解,因开发商资金链断裂,导致小区电力配套未接入小区,消防验收未过,无法办理竣工备案。现该小区已纳入保交房名单。

三迪枫丹雅筑(一区)占地43.28亩


通过查询福州土地拍卖记录获悉,2019年7月5日,福州高佳房地产开发有限公司(三迪)以5.72亿竞得福州宗地2019-31号地块,楼面地价9135元/㎡。


福州三迪枫丹雅筑一区

福州宗地2019-31号对应楼盘即为三迪枫丹雅筑(一区)。根据出让公告约定,该地块须建设可建住宅建筑面积的90%安置型商品住房,按照15500元/平方米均价销售,由福州市人民政府指定对象购买。


图片来源:海都报

根据2023年9月9日,海峡都市报微信公众号发文报道,福州五四北三迪枫丹雅筑小区一区逾期近一年未交房,当时,小区开发商表示正在办理验收手续,8月30日开始交房。(相关阅读:)


然而,小区业主罗女士称,开发商并未履行承诺,小区几百户业主至今无法装修入住。


图片来源:海都报

据罗女士介绍,在4月份得知开发商将在8月底办理交房,自己便心安了不少。但到8月份再进小区时发现,环境与4月份几乎一模一样,没有任何变化。从现场的几名工人处得知,小区水电都未通,不可能在8月底完成交房。

按照当时的报道,晋安区住房保障和房产管理局相关工作人员表示,据了解,该小区单体验收已经完成,目前正在进行消防验收,预计10月底可以交房。

如今,交房的事宜,似乎又要延迟了。


福州市不动产登记和交易中心公布信息显示,三迪枫丹雅筑(一区)1#楼、2#楼、6#楼、5#楼、3#楼、8#楼、7#楼759套住宅于2020年6月10日取得预售。

根据土地合同约定及福州市住房保障和房产管理局《关于三迪枫丹雅筑(一区)安置型商品房房源相关事宜的函》(榕房函[2020]60号)确认3#楼(一层至二十层01、03、05、06单元,二层至二十层02、08、09单元,二层至十九层07单元);7#楼(一层至九层03单元);8#楼(一层至九层01、02、03、07单元,一层至八层06单元);1#楼、2#楼、5#楼、6#楼为安置型商品房。安置型商品房由福州市人民政府指定对象购买。

截止2023年11月17日,三迪枫丹雅筑(一区)已售住宅707套,已登记45套,可售住宅52套。

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