兰州市普通住宅物业服务收费基准价标准

　　四星级服务：

　　高层住宅(带电梯住宅)：1.90元/平方米·月

　　多层住宅(无电梯住宅)：1.10元/平方米·月

　　三星级服务：

　　高层住宅(带电梯住宅)：1.70元/平方米·月

　　多层住宅(无电梯住宅)：0.90元/平方米·月

　　二星级服务：

　　高层住宅(带电梯住宅)：1.45元/平方米·月

　　多层住宅(无电梯住宅)：0.65元/平方米·月

　　一星级服务：

　　高层住宅(带电梯住宅)：1.20元/平方米·月

　　多层住宅(无电梯住宅)：0.40元/平方米·月

　　重要说明：

　　1、上述物业服务等级标准按照市住建局印发的《兰州市普通住宅物业服务星级标准》划分。

　　2、各基准价标准为最高指导价。下浮不限。

　　3、带电梯住宅第1层或未设置电梯出入口的其它楼层。约定标准时应降低25%。但需乘电梯才能出入的除外。

　　4、本收费标准包含的绿化养护管理以绿地率25-30%为标准。低于25%的物业服务人应主动与业主协商被减。物业服务费应在0.10元内核减。

　　5、不得向业主加收装修期问物业服务费。

　　6、装修押金由物业服务人与装修企业双方约定。

　　>>兰州市物业服务收费管理实施办法