如皋市不动产登记中心以市场主体需求为导向，以持续深化营商环境改革、切实提高登记服务水平为宗旨，深入开展不动产“带押过户”工作，取得了阶段性成果。

加强组织领导，构建联动机制。如皋市在二手房“带押过户”工作开展过程中，以“各司其职、群策群力、协同运行”为要求，所涉主管、监管部门加强组织领导，并与银行、住建、金融等部门组成工作联盟，明晰部门职责边界和工作内容，协力推动工作。

规范登记材料，保证申请便捷。对于二手房“带押过户”中的抵押权变更登记，以“增加登记类型但不增加申请材料”为原则，由抵押权人在申请表上直接勾选“不动产抵押”“组合登记”项目，注明知悉并接受变动的标识。

精细登记流程，保障审查高效。抵押权变更登记中抵押人变更发生的情形，实则是基于不动产转移登记引起的抵押人身份自然承继，如皋对业务流程进行精细化再梳理，以“明确增加类型但不增加审核内容”为导向，通过系统自行实现在转移登记登薄时同步完成抵押权变更登记登薄。

下一步，如皋市将进一步提升不动产登记的安全性和便利性，切实发挥惠民利企政策实效，助企纾困，持续优化营商环境。

（来源：如皋市人民政府网站）