最新!郑州多家银行已执行首套房15%的首付比例

时事新闻2024-05-24 03:46:40无忧百科

最新!郑州多家银行已执行首套房15%的首付比例

5 月17 日,央行接连发布三条楼市新政:宣布下调房贷首付比例,首套房首付比例不低于15%,二套房首付比例不低于25%;取消房贷利率下限;下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。

其中,在公积金贷款利率方面,河南省直公积金和郑州住房公积金管理中心响应快速,发文宣布首套个人住房公积金贷款利率,五年期以下(含五年)由现行的2.6%下调至2.35%,五年期以上由现行的3.1%下调至2.85%。第二套个人住房公积金贷款利率,五年期以下(含五年)由现行的3.025%下调至2.775%,五年期以上由现行的3.575%下调至3.325%。

那么,购房首付比例及商贷利率这块有没有什么变化?

对此,记者致电了郑州多家银行,据浦发银行、华夏银行的相关工作人员表示,目前已开始执行央行的新政,调整了购房首付比例:首套房首付比例已降至15%,二套房首付比例降至25%。也有银行表示暂未接到下调首付比例的通知。而商业贷款的房贷利率,目前尚未进行调整。

据悉,目前郑州首套房的贷款利率仍维持在3.45%左右。

此外,记者注意到,郑州已有多楼盘打出“执行15%”首付比例的宣传广告,也有楼盘开始按照首套房首付比例15%进行储客。





中国商业经济学会副会长、华德榜创始人宋向清表示,央行三连发政策发发击中当前急需解决的房贷市场要害问题,一方面降低消费者购房还款压力,降低购房成本,减轻购房负担,提升生活品质,另一方面利率下调、首付降低会刺激购房需求,激励更多人选择购房,有利于稳定房地产预期,激活房地产市场,提振供需双方信心。同时,三项政策陆续出台,使购房者每月还款额减少,节省下来的部分资金可用于其他消费,如购买家电、装修等,有望刺激消费市场。

来 源:大河报·豫视频记者 韩懿亭

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