据北京市规划和自然资源委员会网站消息，5月22日，中国海外发展（00688.HK）全资控制的北京海鑫兴业房地产开发有限公司以57.5亿元的底价总价竞得北京市石景山区首钢园区东南区土地一级开发项目1612-830、831地块R2二类居住用地，1612-763地块F2公建混合住宅用地，楼板价为2.8万元/平方米。

出让文件显示，该地块土地面积68004.71平方米，建筑控制规模205364平方米，土地合理上限价格为66.125亿元，销售指导价7.68万元/平方米，上下浮动8%。

图片来源：中指院

第三方机构中指院称，该地块组团带有不少配建，之前流拍过两次，这次在出让环节做出了一些调整，比如取消了“7090”户型限制政策和保障房配建等。

据中国海外发展此前公布的消息，4月该公司未增加新的土地储备；一季度，中国海外发展新增两幅土地，新增总建筑面积14万平方米，总地价16.0亿元。

2023年，中国海外发展系列公司新增总购地金额约1440亿元，对应货值2640亿元，新增投资规模行业第一。其中，中国海外发展新增总购地金额1342亿元，对应货值2404亿元。

截至2023年末，中国海外发展系列公司土地储备总建筑面积5403万平方米。其中，本集团系列公司（不含中海宏洋）土地储备总建筑面积3522万平方米，权益面积3039万平方米。