1、时间。尽量不要选择第一、二天去收房，人太多的情况下陪同验收房子的人不会充实的时间和耐心仔细陪同看房。

2、资料。带齐相关资料，确认收房流程。

3、房屋质量。交付之前发现有质量问题，开发商限期维修。

4、费用条款。在合同中明确的逾期交房违约金的赔偿问题