一、首付比例调整

　　首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于20%，

　　二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于30%。

　　二、贷款利率下限调整

　　首套住房商业性个人住房贷款利率政策政策下限仍为不低于相应期限LPR减20个基点。

　　二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限调整为不低于相应期限贷款市场报价LPR利率加20个基点。

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　　三、中国人民银行、国家金融监督管理总局各派出机构按照因城施策原则，指导各省级市场利率定价自律机制，根据辖区内各城市房地产市场形势及当地政府调控要求，自主确定辖区内各城市首套和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例和利率下限。

　　四、银行业金融机构应根据各省级市场利率定价自律机制确定的最低首付款比例和利率下限，结合本机构经营状况、客户风险状况等因素，合理确定每笔贷款的具体首付款比例和利率水平。

　　中国人民银行

　　国家金融监督管理总局

　　2023年8月31日