株洲公积金购买再交易房提取政策如下：

　　一、提取条件

　　1.提取人必须是房屋权利人;

　　2.职工家庭(职工本人、配偶及未成年子女 )名下有效产权住房未超过两套;

　　3.购买再交易住房属首套房且申请公积金“又提又贷”的，申办购房提取业务的本套住房为职工家庭名下唯一有效产权住房本市购房在申请贷款时同时办理提取，异地购房须核查公积金贷款属实且为家庭首笔住房公积金贷款;

　　4.个人公积金账户未冻结 (首套房异地公积金贷款冻结除外 )、未纳入黑名单;

　　5.非销户类提取时间每次间隔12个月以上;有提取记录的再交易自住住房，提取间隔时间必须满2年;

　　6.未欠缴3个月 (含) 以上，且单位按规定完成公积金年审。

　　二、提取时限及提取额度

　　(一)购买再交易住房属首套房且申请住房公积金，又提又贷

　　提取时限

　　1.不动产权证出证1年以内，其中异地购买再交易住房须核查异地住房公积金贷款属实;

　　2.有提取记录的再交易自住住房，提取间隔时间必须满2年。

　　提取额度

　　1.本人和共有产权人合计提取额与贷款本金之和不得超过总房价;

　　2.本市贷款的账户余额至少保留贷款额度的0.05倍;

　　3.账户至少保留100元。

　　(二)购买再交易住房和购买异地新建住房申请，只提不贷

　　提取时限

　　1.不动产权证发证1年以上、2年以内办理(含非配偶非直系亲属关系共同购房的);

　　2.有提取记录的再交易自住住房，提取间隔时间必须满2年。

　　提取额度

　　1.本人和共有产权人合计提取额不得超过总房价(以契税凭证载明的计税价格或购房合同载明的交易额及发票金额为据);

　　2.非配偶非直系亲属关系共同购房的，已明确产权份额的，按份额提取;与配偶以外的他人共有且未明确产权份额的，按均等份额提取;

　　3.账户至少保留100元。

　　三、提取资料(原件)

　　1.本人身份证;

　　2.婚姻状况及相关证明: 已婚职工提供结婚证和配偶身份证，离婚职工提供离婚证或法院判决书，丧偶职工提供配偶死亡证明材料，签署《申请使用住房公积金综合授权和承诺书》;

　　3.不动产权证;

　　4.契税完税凭证;

　　5.纳税申报表 (房产交易申报单 ) ;

　　6.直系亲属关系 (父母、子女 ) 共同购房的，另需提供双方关系证明: D双方同一户籍的，提供户口簿;2双方非同一户籍或未注明直系亲属关系的，提供由原户籍迁出派出所出具的直系亲属关系证明，或者提供医学出生证明、独生子女证、儿童预防接种证、人事档案中家庭关系证明等任一有效关系证明;

　　7.本人工、农、中、建、交通、邮政储蓄任一银行 I类借记卡 (已办理借记卡关联住房公积金业务的免提供 )

　　四、微信操作指南

　　限本市购买再交易住房提取公积金

　　1.搜索并关注“株洲住房公积金”微信公众号一个人中心一账户绑定一业务办理一个人基本信息变更一联名卡关联，确认收款银行和账号;如未录人或需修改，请按提示操作完成关联或重新关联

　　2.申请购房提取住房公积金: 个人中心一业务办理一提取业务一购房提取一手机短信提示: 首套房提取后的缴存余额影响公积金贷款额度，二套房提取后不能贷款，是否继续?一阅览“综合授权和承诺书”点击确认一核对个人基本信息和收款账户一选择“房屋类型一一现房”及购房地，录人或选择合同号、产权证号，核对或录入房屋相关信息 ( 预告登记号 )-录人共有权人信息一核对共有权人信息，选择共有权人类型一输入本次提取金额一按提示和要求上传本人身份证 ( 正反面 )、婚姻状况证明、购房发票、购房合同或不动产权证及本人照相(实时免冠)一发送短信，输入验证码，点击提交后，等待中心复核一确认收款 (一般工作日24小时内)

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