上海公积金贷款额度最高限额标准

　　(更新时间：2023年10月19日)

　　上海公积金贷款额度应当同时符合下列限额标准：

　　1、不高于借款申请人、共同借款申请人住房公积金账户余额倍数确定的贷款限额(基本住房公积金账户余额倍数为30倍，补充住房公积金账户余额倍数为10倍);

　　2、不高于扣除规定比例首付款资金后剩余的房屋总价款;

　　3、不高于申请人、共同借款申请人还款能力确定的贷款限额(借款申请人、共同借款申请人公积金贷款的每月还本额占月工资基数比例不超过40%);

　　4、不高于本市最高贷款限额：

　　(1) 对于认定为首套住房贷款的，个人最高贷款额度为50万元，家庭最高贷款额度为100万元;

　　(2) 对于认定为第二套改善型住房贷款的，个人最高贷款额度为40万元，家庭最高贷款额度为80万元;

　　(3) 缴交补充住房公积金的，个人最高贷款额度在上述限额基础上增加10万元，家庭最高贷款额度在上述限额基础上增加20万元;

　　(4) 符合我国生育政策的多子女家庭在本市购买首套住房，且申请公积金贷款时至少有一个子女为未成年人的，最高贷款限额(含补充公积金最高贷款限额)在本市现行公积金最高贷款限额的基础上上浮20%，即个人最高贷款限额为60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上述限额基础上增加12万元;家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上述限额基础上增加24万元。

　　5、影响贷款额度的其他因素。

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