2024年咸阳房贷利率下调安排是怎样的?

地方特产2024-01-02 10:56:42无忧百科

2024年咸阳房贷利率下调安排是怎样的?

  一. 房贷利率调整

  1. 从2024年1月1日起,大多数存量房贷将迎来利率下调,调整的幅度是10个基点。

  2. 选择将每年1月1日作为“重定价日”、且在2023年6月20日以前定价的存量房贷,利率即将再度下调10个基点。这与2023年9月底开始的调降存量房利率并不冲突

  3. 与9月份存量贷款利率调整时下调加点部分不同,LPR虽然每月更新1次,但对于贷款客户而言,其利率每年仅能在合同中约定的“重定价日”调整1次,并以重定价日前公布的最新LPR为准

  注:大部分贷款客户的重定价日设为每年1月1日。

  二. 贷款客户的重定价,需要客户自己操作吗?

  答:无需客户做任何操作

  (1)目前市场上的个人房贷利率基本上都是采用贷款市场报价利率LPR加减点形成的,也就是说房贷利率的高低受LPR涨跌的影响。

  (2)贷款市场报价利率LPR每月公布一次,而房贷利率则是每年有一次调整机会。贷款人可以选择在每年的1月1日调整,也可以选择在贷款发放日调整。

  注:每年1月,银行会根据上一年LPR的涨跌幅度,调整新一年的个人房贷利率。

  三. 明年房贷利率或将继续下行

  1. 近日,工行、农行、中行、建行、交行等国有大行,以及中信银行、招商银行等12家股份制银行均官宣下调存款利率。

  图片来源:央行网站

  >>点击查看:咸阳市个人住房公积金贷款实施细则(原文)

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