重庆房产证父母买卖或赠与方式过户给子女

地方特产2023-11-14 16:09:32无忧百科

重庆房产证父母买卖或赠与方式过户给子女

  父母子女加名,选择赠与最合适

  如果是父母、子女等这种关系间的房产要办理变更手续,就可以考虑二手房买卖或者是赠与。

  赠与流程:

  赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。按规定,房屋赠与一定要采用书面形式。

  房屋赠与的当事人(受赠人)凭原房屋所有权证、赠与合同,按规定缴纳有关契税。

  办理公证。根据规定,房屋赠与必须办理公证。

  办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记,应提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书及公证书和契税收据。

  赠与人将房屋交付受赠人。

  直系亲属间赠与是不限购的,不需要做购房资格审查。

  赠予手续:

  (一)赠予人与受赠人订立房屋赠予的书面合同,即赠予书。

  (二)受赠人凭原房屋所有权证、赠予合同,按规定缴纳有关契税,办理公证。受赠人到房地产管理机构申请变更登记,应提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠予书及公证书和契税收据。

本文标签: 房屋  契税  受赠  按规定  合同  

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