一、买卖双方到咸阳市不动产登记中心对所交易房屋进行核档确权，并取得核档证明。再到到公积金中心备案的评估机构对所交易房屋进行评估，并出具正式的房屋评估报告。

　　登记中心具体地址：咸阳市秦都区泉北四巷与玉泉东路交叉口西50米

　　二、借款人(即买方)到公积金中心指定的受委托银行提出预审申请，并获得预审申请书

　　三、买卖双方到咸阳市房地产交易管理处管资金监科办理资金监管手续。

　　再到咸阳市房地产交易管理处二手房交易管理科签订《咸阳市存量商品房买卖合同》。

　　管理中心地址：咸阳市秦都区秦皇中路8号

　　四、借款人(即买方)到受委托银行提出正式贷款申请，并报公积金中心审批。

　　五、公积金中心审批通过后，买卖双方到咸阳市不动产登记中心办理房屋过户和房屋抵押手续。

　　六、受委托银行到咸阳市不动产登记中心领取房屋抵押证书并将抵押证书复印件提交公积金中心留存。

　　七、借款人到公积金中心签署借款凭证，公积金中心将贷款资金转入卖房人账户。