公积金贷款怎么计算 公积金贷款计算公式

生活常识2024-05-07 22:23:24未知

公积金贷款怎么计算 公积金贷款计算公式

1、贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%ㄧ借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。

2、其中月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。

3、贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定,一般来说,购买房屋的建筑面积超过90平方米的,贷款额度不得超过所购房款的70%;建筑面积在90平米以下的,贷款额度不得超过所购房款的80%。

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