铁观音茶有以下功效与作用：

1. 帮助消除疲劳：铁观音茶中含有丰富的咖啡因和茶多酚，可以提神醒脑，帮助缓解疲劳。

2. 促进消化：铁观音茶中含有一定量的鞣酸，有助于增加胃液分泌，促进消化，缓解胃痛、胀气等症状。

3. 降低血脂：铁观音茶中的茶多酚可降低血液中的胆固醇，预防心血管疾病。

4. 帮助减肥：铁观音茶中含有多种天然物质，如咖啡因和茶多酚等，可促进身体代谢，加速脂肪燃烧，帮助减轻体重。

5. 改善口臭：铁观音茶中的多种化学成分有杀菌消炎作用，可以改善口臭。

6. 增强免疫力：铁观音茶中含有多种天然物质，如茶多酚、维生素C等，具有抗氧化、抗菌等作用，可以增强免疫力，预防疾病。