1. 仔细查阅合同条款,了解房屋的所有权、使用权、限制性条款、附加条件等内容,并确保理解其中的每一个条款。
2. 检查房产证及土地使用证是否齐全、是否与其它文件相符。
3. 确认签订的合同是否含有一手房的购房合同标准条款,并确保合同中所有内容均符合国家法律和法规的规定。
4. 根据房屋面积、价格、装修、付款方式等条件,与开发商协商和谈判,尽量获得更优惠的购房条件。
5. 确认首付款、贷款、按揭手续等买房事宜,确保贷款利率和还款方式等服务合理、公正,同时保证按揭期限合理可行。
6. 检查卖方、买方、中介机构等相关信息,确保其合法资质和身份。
7. 如有必要,可请律师或有经验的专业人士协助购房手续,并充分保证所有买房手续的合法性。
8. 确认签署合同的时间和地点,查阅合同之前,先阅读合同的所有条款。
9. 确认买房后,是否需要进行过户和缴纳税费等手续,及时办理相关手续,以保证买房合法合规。