南充灵活就业人员

可以缴存住房公积金了！

为扩大住房公积金缴存覆盖范围，充分发挥住房公积金制度优势，支持灵活就业人员解决住房问题，经市住房公积金管委会批准，我市自2023年9月起开展灵活就业人员缴存住房公积金试点工作，现将相关热点问题解答如下：

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1.为什么要开展灵活就业人员缴存住房公积金试点？

答：住房公积金制度作为我国住房制度改革的一项十分重要的制度安排，在设计之初主要是为了解决城镇在职职工的住房问题。随着经济社会快速发展，以非全日制、个体经营、新业态等方式灵活就业群体规模越来越大，为支持灵活就业人员住房消费，助力灵活就业人员改善住房条件，国家《“十四五”数字经济发展规划》和《“十四五”公共服务规划》均鼓励灵活就业人员参加住房公积金制度。其意义就是为扩大住房公积金缴存覆盖范围，充分发挥住房公积金制度优势，支持灵活就业人员解决住房问题。

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2.我市开展灵活就业人员缴存使用公积金试点的管理原则是什么？

答：自愿缴存、权责匹配、风险可控、发展可持续。

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3.哪些人可以以灵活就业人员身份缴存公积金？

答：年满18周岁且未达到法定退休年龄、具有完全民事行为能力的以非全日制、个体经营、新业态等方式就业的自然人，包括但不限于养老、托幼、家教、保洁、搬运、装修维修等家政服务和打零工人员，登记注册的个体工商户及其雇员、未注册的个体经营户，交通出行、外卖配送、网络零售、直播销售等互联网平台就业人员，均可以以灵活就业人员身份参加住房公积金制度。

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4.灵活就业人员缴存与在职职工缴存享受的权利一样吗？

答：灵活就业人员缴存住房公积金与在职职工缴存享受的权利基本一致。包括享受同等提取和低息贷款权利、缴存的公积金同样可在个人应纳税所得额中扣除。

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5.灵活就业人员缴存的公积金计算利息吗？

答：按人民银行一年期定期存款基准利率（年1.5%）在每年6月30日给予结息。

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6.灵活就业人员缴存公积金有什么渠道？

答：线上、线下均可办理，办理方式主要以线上办理为主。线上主要通过南充市住房公积金管理中心微信公众号办理，线上办理无需提供任何材料。线下需到各县市区住房公积金管理部办理，线下办理需携带本人二代居民身份证及扣款银行卡一类卡。

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7.缴存基数和缴存比例怎么确定？

答：灵活就业人员住房公积金月缴存基数在“当年我市月最低工资标准”～“本市职工月平均工资3倍”范围内（2023年为1970元～23716元）自主确定。缴存比例在10%～24%范围内自主确定，但应为2%的整数倍。

例如：某甲的缴存基数为5000元，缴存比例为20%，则月缴存额为5000×20%=1000元。

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8.灵活就业缴存人员提取公积金的条件有哪些？

答：缴存人公积金贷款未还清之前，缴存余额只能用于偿还住房公积金贷款本息。缴存人无公积金贷款的，可根据下列情形自由提取：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）偿还购房商业贷款本息的；（三）租赁自住住房的；（四）其他情形。

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9.灵活就业缴存人员申请公积金贷款的条件有哪些？

答：灵活就业缴存人员在本市购买自住住房时，可申请住房公积金贷款。须同时满足下列条件：（一）具有完全民事行为能力；（二）连续足额缴存满6个月；（三）信用状况良好，有偿还贷款本息的能力； （四）符合单位职工住房公积金贷款其他相关条件。

申请住房公积金贷款的资料、首付比例、最高额度、利率等，按照单位缴存职工住房公积金贷款相关规定执行。

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10.灵活就业缴存人员申请公积金贷款额度如何计算的？

答：灵活就业缴存人员公积金贷款可贷额度计算遵循“权责匹配、存贷挂钩”原则，在规定的最高贷款额度内，根据缴存人的缴存情况、收入状况、购房情况、个人信用、贷款期限等因素综合评估确定贷款额度。贷款额度计算公式为：贷款额度=缴存人及配偶账户余额×倍数（10倍）×缴存时间系数。

申请住房贷款时，连续足额缴存时间小于12个月的，缴存时间系数为0.5；连续足额缴存时间在12个月至24个月的，缴存时间系数为0.9；连续足额缴存时间在24个月以上的，缴存时间系数为1。

例如：某甲月缴1000元，连续缴存25个月，缴存时间系数为1，则贷款额度为1000元×25月×10倍×系数1=250,000元。

来源 | 南充市住房公积金管理中心

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