都在指望放开限购来救一二线楼市,三四线小城的房价谁来救?

时事新闻2023-09-29 10:36:19无忧百科

都在指望放开限购来救一二线楼市,三四线小城的房价谁来救?


近一段时间,中国房地产市场震荡不定!

楼市遇冷,国家救市政策不断。

哪怕再不愿意相信的人现在也看明白了,那就是国家铁了心要救楼市,毕竟,房地产作为我国首个顶梁柱产业,事关重大。

这一点毫无疑问!

你认为救市政策会起到作用吗?

相信每个人都有不同的看法和意见了,从目前的情况看,虽然救市政策不断,但实际上的效果却不明显。

无论如何,国家是救了!

而且如果救不回来,救市政策还会继续出台,直到最终救回来为止。

但不知道大家有没有注意到?

那就是当前几乎所有救市政策都是在针对一二线城市楼市,希望把这些超大特大城市的房价救起来,那些三四线小城市则无人问津。

这一现象引起了广泛关注,也让这些小地方的居民担忧不已,他们的财富和资产比大城市居民更少,赚钱难度更高,因此,更需要国家救市政策的支持。

保住房价,保住财富!

救市政策,何至于厚此薄彼?

三、四线小城市的房价,谁来救?


要知道,一二线城市的数量,满打满算,也不过二、三十个,这些城市虽然风光,名声在外,但只是中国的少数,那些默默无闻,不为人所知的三四线小城才是大多数。

现在,这些地方的房价是真的在下跌。

部分地区,跌幅惊人!

很多人损失惨重,用房产专家的话来说,这些三四线小城市的房地产,已经没有了价值。

甚至连国家密集出台的救市政策,也有意无意把他们忽视了,绝大多数人现在也把这些小城市的楼市忽视了,但问题是,上面说过了,这些城市才是中国绝大多数。

他们每一个看上去很微小,但是数量很多,加在一起的体量极其庞大。

如果不把大多数城市的楼市救回来,哪怕把一二线城市的楼市救回来,也不能说真正把房地产市场救起来,更不能充分发挥房地产对经济增长的稳定和拉动作用。

所以,无论是从老百姓财富角度,还是国家产业和经济发展的角度,小城市的房价都更应该救,但谁都知道,救不回来!


救不回来的原因很多!

比如,三四线小城的经济发展相对较为滞后,人口流入较少,需求量有限。

同时,三四线小城的经济基础较弱,市民收入少,很多人只能选择购买廉价的商品房,从而形成了房价下跌的局面。

此外,三四线小城的房价下跌还与当地政府政策不力有关。

一些地方政府为了吸引外来投资,大规模开发房地产项目,然而,这些项目未能如预期那样吸引投资,反而成为了一座不折不扣的“空城”,或者说“鬼城”。

这使得三四线小城的房价更加难以回升,甚至出现了大幅下跌的情况,严重的产能过剩现象,出现在这些小城市。

以上种种,导致小城市的房价救无可救!

当然更主要的原因是,楼市已经大势已去,哪怕是一、二线城市在国家如此救市政策支持下,效果也普遍不如预期。

我们需要做好,房价大幅下跌的准备。

这已经是一种大势!

不过话说回来,三四线城市的房价一定是会先一步恢复到正常水平的。

也就是说,只要愿意,人人都可以买的起房子,在这些小城市里,房子是真的用来住的,而不是用来炒的。

这时候,只要国家加大对三四线小城的经济支持力度,提升当地经济发展水平,让更多的企业发展起来,或许,人们会再次回到三四线小城生活。

中国经济发展,需要更加均衡!

经济发展,不能局限于少数大城市,大多数的小城市才是中国绝大多数。

你说呢?


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