9月9日，市司法局党组书记、局长聂玉彬带队做客《周末对话》，与听众在线交流。

节目中，张先生反映，其继承了父亲一套房产，想通过公证变更该房产的共有状态，从而解决孩子划片入学问题。

据了解，张先生在张店不动产登记中心申请办理非公证继承手续的过程中得知，不动产登记部门在登记其继承的房产权利份额时，会明确为张先生与其母亲按份共有。

市公证协会副会长、鲁中公证处副主任 贾庆国：

“张先生现因有子女就学问题，他希望孩子能够在他继承的上述房产划片上学，但根据目前教育部门出台的学区划片政策，要求张先生占有的房产份额必须在50%以上或者房产的共有状态为‘共同共有’。”

张先生的痛点在于其继承来的房产份额只有50%，且其与母亲对房产的共有状态属于“按份共有”，而不是“共同共有”，达不到划片入学的两个条件。

市公证协会副会长、鲁中公证处副主任 贾庆国：

“虽然张先生的母亲同意将自已占有的房产份额赠与张先生，但因为该房产属于经济适用房，根据现行政策规定，即使只转让1%的房产份额，也需要先行补缴该房产的土地出让金，张先生了解到该土地出让金的数额高达十几万元。张先生参与节目的愿望是想了解一下公证有没有办法解决他所继承的房产与其母亲的共有状态问题，如果公证能够给其证明该房产的共有状态为张先生与其母亲共同共有，则张先生孩子划片就学的问题就解决了。”

但记者从鲁中公证处了解到，对于张先生希望通过公证解决的房产“共同共有”问题，公证处并无权改变其权利来源属于确定份额的状态。

市公证协会副会长、鲁中公证处副主任 贾庆国：

“因为张先生通过继承关系取得的房产遗产是在法定继承过程中取得的，其份额本身就是确定的其父亲遗留的房产份额，因此公证处也无权改变其权利来源属于确定份额的状态。对此，经本处向张先生耐心的解释说明，张先生表示满意。”

听众如果日常有法律咨询服务需求，可随时拨打12345热线转交司法坐席，这里将有专人提供7×24小时法律咨询服务。

9月10日，市建筑工程质量安全环保监督站党总支书记、站长王卫东带队做客《周末对话》，在线接听听众来电。

桃花源著小区听众反映，其房屋出现墙面裂纹、储藏室地面起砂的质量问题。

节目下线后，周村区建筑工程质量安全环保监督站第一时间与建设单位取得联系，经了解，听众曾向建设单位反映过以上问题，但当时维修方案未达成一致，因此听众又拨打了节目热线。

周村区建筑工程质量安全环保监督站监督科 苏海龙：

“根据该业主反映的问题我单位要求建设单位严格落实房屋质量维修首要责任，积极与诉求人进行联系，现双方已达成协议。”

目前，墙面裂纹和储藏室地面起砂的质量问题已经全部处理完毕。

周村区建筑工程质量安全环保监督站监督科 苏海龙：

“关于墙面裂纹是由于不同基体材料之间出现的裂纹，出具的方案是剔除原有腻子，抹灰裂纹打胶，敷设抗裂网，恢复腻子乳胶漆。周四已经处理完成。关于储藏室起沙出具的方案是地面打磨清理干净，涂刷抗裂胶，抹高标号地面砂浆再行养护，施工过程一周。周二已将储藏室内物品清理干净，地面清理及抗裂胶已经处理完成，周四开始施工地面砂浆。现已经全部处理完成。"

《周末对话》本周六上线单位市水利事业服务中心，周日市保险行业协会。热线电话3106789。

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编辑：石头