观点网讯：9月15日，哈尔滨香坊区一宗国有建设用地使用权挂牌出让，将于2023年10月19日竞拍。

该地块编号NO.2023HT024，位于香坊区荣进街-荣进十八道街-铁路-华北路围合区域，用地面积44678.3㎡，规划建筑面积111696㎡，容积率≤2.5，土地用途为二类居住用地兼容商业设施用地，出让年限为住宅70年、商业40年，地块出让起始价16199万元，起拍楼面价约1450.28元/㎡。

地块周边多近年开发小区，如黎明荣府、格兰云天、立汇·美罗湾等。根据二手房交易网站查询，二手房成交价格在6988-8310元/㎡。周边有多个在售新盘：万科金域悦府（参考价格约9000起元/㎡）、万科智慧未来城（参考价格约9600元/㎡）、绿城杨柳郡（参考价格约9500-10500元/㎡）。