港股异动 | 香港地产股全线走低 放宽楼花按揭对楼市影响轻微 四季度楼价或加速下跌

时事新闻2023-09-26 16:05:40无忧百科

港股异动 | 香港地产股全线走低 放宽楼花按揭对楼市影响轻微 四季度楼价或加速下跌

智通财经APP获悉,香港地产股全线走低,截至发稿,九龙仓集团(00004)跌4.64%,报19.12港元;恒基地产(00012)跌1.8%,报19.62港元;恒隆地产(00101)跌1.38%,报10.04港元;信和置业(00083)跌1.06%,报8.4港元。

消息面上,香港按证保险公司近日宣布放宽楼花按揭成数上限。汇丰发布研报称,放宽楼花按揭对楼市影响轻微,不太可能扭转楼价下跌的趋势,楼市短期仍面临压力。该行预计,香港今年楼价将按年持平,明年上半年楼价将跌5%,其后楼市才会开始企稳。

花旗则表示,该措施只属轻微改动,对住宅购买需求影响微乎其微。该行对本地发展商维持审慎,看法“减持”,并预期至2024年住宅楼价将继续下跌。花旗认为,市场低估香港按揭利率上升风险,即使美国息口见顶、香港按揭利率亦可能进一步上升,相信楼价下跌幅度在第四季可能加快。

本文标签: 楼价  按揭  楼市  楼花  港股  香港地产股  

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